SUPERFICIES
- Superficie Cubierta: 46.80 m²
- Superficie Descubierta: 7.10 m²
- Superficie Total: 58.90 m²
DESCRIPCIÓN
<div>EXCEPCIONAL LANZAMIENTO EN EXCELENTE UBICACIÓN<br></div><div>Zona de gran accesibilidad e infraestructura de servicios<br></div><div>Se emplaza sobre la calle Juan Paullier, a pocos metros de Avenida Rivera,<br></div><div>Avenida 18 de Julio, Rodó y de Bvar. Gral Artigas, en un área urbana en constante<br></div><div>crecimiento, excelente conexión y transporte hacia diferentes puntos de la ciudad.<br></div><div>HERMOSO APARTAMENTO de 1 dormitorio.<br></div><div>SE DESTACA SU METRAJE Y TERMINACIONES.<br></div><div>Espacioso living comedor con ventanal hacia una cómoda terraza soleada.<br></div><div>Dormitorio con placares terminados.<br></div><div>Ambos ambientes con persianas de enrollar.<br></div><div>Cocina con placares sobre y bajo mesada, pileta de aluminio, grifería monocomando.<br></div><div>Portero visor color.<br></div><div>Moderno baño con bacha, mueble, grifería monocomando y accesorios incluidos.<br></div><div>Previsión para aire acondicionado.<br></div><div>Espacio previsto para colocación de calefón y lavarropas.<br></div><div>Construcción totalmente tradicional con terminaciones de calidad: hormigón visto, aluminio natural y cristal<br></div><div>Iluminación y ventilación natural, máximo asoleamiento y vistas despejadas.<br></div><div>Iluminación LED en espacios comunes.<br></div><div>Sensores de movimiento en palieres.<br></div><div>Pisos de porcelanato en áreas comunes.<br></div><div>Importante Ascensor con puerta automática.<br></div><div>AMENITIES:<br></div><div>Salón cerrado equipado con mobiliario, parrillero, kitchenette, una isla alta, y una amplia terraza al<br></div><div>frente del edificio.<br></div><div>Lavadero.<br></div><div>BENEFICIOS FISCALES:<br></div><div>Beneficios Fiscales<br></div><div>Vivienda VIS. Beneficios para el comprador final:<br></div><div>Exento de IVA en el Precio de Compra<br></div><div>Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años<br></div><div>Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años<br></div><div>Exoneración de ITP aplicable en la 1º compra<br></div><div>4% de conexiones<br></div><div>*Forma de pago: 35% compromiso, 55% en cuotas según mnes de obra, 10% contra ocupación.<br></div><div>*Apto crédito bancario, solicitar lista de precios crédito bancario.<br></div><div>*Apto UNIDADES INDEXADAS</div><div><br></div><div>Forma de pago con Banco: Consulte Precio.
</div><div><br></div><div>DEL REY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Teléfonos 27098383* Celular 095829405<br></div><div>www.delrey.com.uy<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
EXCEPCIONAL LANZAMIENTO EN EXCELENTE UBICACIÓN
Zona de gran accesibilidad e infraestructura de servicios
Cerca de todo lo que necesitás.
SITE PAULLIER se emplaza sobre la calle Juan Paullier, a pocos metros de Avenida Rivera,
Avenida 18 de Julio, Rodó y de Bvar. Gral Artigas, en un área urbana en constante
crecimiento, excelente conexión y transporte hacia diferentes puntos de la ciudad.
Es una zona residencial con muchos servicios e infraestructura, próximo a varios centros de salud y centros educativos.
El edificio contará con 11 Niveles, 30 Unidades:
20 Apartamentos 1 dormitorio
10 Apartamentos 2 dormitorios.
15 cocheras distribuidas en Subsuelo y Planta Baja con acceso a través de rampa móvil
Orientación: Este - Oeste.
CONSTRUCCIÓN:
Tradicional con terminaciones de calidad: hormigón visto, aluminio natural y cristal
Iluminación y ventilación natural, máximo asoleamiento y vistas despejadas.
Planta baja amplia, con hall de acceso sobre la calle Juan Paullier.
Balcones: Todas las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos.
Terminaciones
Servicios e instalaciones del edificio:
Portero eléctrico con cámara visor color.
Iluminación LED en espacios comunes.
Sensores de movimiento en palieres.
Pisos de porcelanato en áreas comunes.
Ascensor con puerta automática. Cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejo.
Las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas y divisorios entre terrazas de cristal Opacid.
Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado.
Pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los espacios.
Los dormitorios cuentan con placares completos.
Mueble para lavarropas y calefón independiente en todas las unidades.
Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico.
Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable.
Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitarios.
AMENITIES:
Los amenities en el nivel de azotea están conformados por un salón cerrado común
equipado con mobiliario, parrillero, kitchenette, una isla alta, y una amplia terraza al
frente del edificio.
Se cuenta además con lavadero y servicios.
BENEFICIOS FISCALES:
Beneficios Fiscales
Este proyecto está incluido en la ley de bene?cios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.
Beneficios para el comprador final:
Exento de IVA en el Precio de Compra
Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años
Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años
Exoneración de ITP aplicable en la 1º compra
4% de conexiones
*Forma de pago: 35% compromiso, 55% en cuotas según mnes de obra, 10% contra ocupación.
*Apto crédito bancario, solicitar lista de precios crédito bancario.
*Apto UNIDADES INDEXADAS
Forma de pago con Banco: Consulte Precio.
DEL REY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Teléfonos 27098383* Celulares 095829405.
www.delrey.com.uy
