Delrey - URBAN PUNTA CARRETAS II en Punta Carretas - Sarmiento y Fco Aguilar Aprox
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EMPRENDIMIENTOS
URBAN PUNTA CARRETAS II
  • Foto Edificio en Punta Carretas Sarmiento y Fco Aguilar Aprox número 1
  • Foto Edificio en Punta Carretas Sarmiento y Fco Aguilar Aprox número 2
  • Foto Edificio en Punta Carretas Sarmiento y Fco Aguilar Aprox número 3
DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Sarmiento y Fco Aguilar Aprox
Barrio
Punta Carretas
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
Febrero 2023
(REF. DBU36846)
DESCRIPCIÓN

EXCELENTE PUNTO SOBRE SARMIENTO.
Sobre una de las avenidas más amplias y hermosas de Pocitos.

Las unidades se entregan con los siguientes artefactos Incluidos:
Campana de cocina con extractor de turbina, extractores en
baños, anafe eléctrico, luminarias de empotrar con lámparas Led,
teléfono interno y termotanque eléctrico.

SERVICIOS
Recepción y Vigilancia: El edificio contará con un sitio equipado para Recepción y Vigilancia, y
un circuito de cámaras de seguridad.
Cocheras: En subsuelos, cocheras individuales y compartidas.
Laundry: El edificio contará con servicio local de áreas comunes equipado con máquinas
lavadoras y secadoras para uso común.
Depósitos de basura por piso: En todos los pisos se dispondrá de depósitos de basura
adecuados y acondicionados y manejados por el personal del edificio.
Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna integrados.
Portones automáticos: Sistema de portones automáticos con control remoto para ingreso a
cocheras y reja perimetral y portón para ingreso peatonal.
Elevador: Sistema automático y electromecánico con control remoto para ingreso a cocheras.
CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES
Fundaciones: Sistema general de cimentación realizado con pilotes de hormigón armado.
Estructura portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas)
realizados en hormigón armado.
Cubiertas y entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edificio
serán realizados en hormigón armado.
Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificios serán realizados con mampostería
tradicional y/o hormigón armado. Los tabiques interiores con mampostería de cerámicos y/o
sistema americano Durlock.
Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizarán con revoques
hidrófugos y poliuretano. En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y poliuretano
Ascensor: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina
en acero inoxidable para 8 pasajeros.
Terminaciones exteriores: muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en
placas y revoques pintados.

INSTALACIONES GENERALES
Instalación Sanitaria: Tuberías de PPL para desagües y termofusión para
abastecimiento. Conexión del conjunto a red pública de saneamiento
Seguridad General: Circuito cerrado de cámaras que controlan la seguridad de los espacios
comunes, acceso y garaje, centralizado hacia la Recepción.
Sistema de detección y extinción de incendios: Conjunto de sensores de humo, centralizados,
alarmas de incendio, mangueras hidrantes y extinguidores según normas de DNB.
Instalación Eléctrica: Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados
por UTE y URSEA.
Telefonía interna y externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes,
servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.)
Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción
de sistema de datos (ADSL)
TV Cable: Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para
el servicio de señales de televisión por cable.
Acondicionamiento Térmico: pre-instalación para equipos de aire acondicionado en sistemas
Mini/Multi Split en los ambientes principales de las unidades.

TERMINACIONES INTERIORES
Paramentos Interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura
semisatinada, látex lavable.
Pavimentos Interiores: Realizados con porcelanato importado, maderado y rectificado, de una
dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Zócalos: Realizados en fibromadera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros
Revestimientos Interiores: Cerámicas esmaltadas monococción.

EQUIPAMIENTO Y OTROS DE LAS UNIDADES
Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado color, con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH.
Cortinas de enrollar: Sistema monoblock de persianas en aluminio color, ídem abertura, con piezas
inyectadas con poliuretano aislante termo acústico.
Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocarán
barandas en aluminio anodizado y cristal laminado.
Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas
de diseño exclusivo.
Placares de Cocina, Baños y Generales: Líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem.
Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada
importada, en color blanco.
Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado.
Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Mesadas: En cocinas, en granito con pileta ídem.
Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del
complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL
Conexiones y Previsiones En cocina para: horno eléctrico, extractor, heladera horno y cocina.
En baños para: termo-tanque eléctrico.
En general: tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable,
telefonía, y datos, fibra óptica, Aire Acondicionado.

Reserva: 10% Firma: 30% y 6 trimestres de 10%

CONTACTO
ENVIAR
SERVICIOS
ADICIONALES
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Estilo Moderno
  • Preinstalación de A/A
  • Video Cámaras
  • Potencial alto para alquilar
  • Ubicación tranquila
  • Persianas
  • En construcción
  • Ventanas de aluminio
  • Ventanas doble acristalamiento
  • Puerta de garaje automática
  • Portones eléctricos
  • Aislamiento acústico
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Cochera Opcional
  • Calefón
  • Ascensor
  • Propiedad Horizontal
UNIDADES
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