Delrey - URBAN SUITES IX en Pocitos Nuevo - L. Lamas y Pereyra de la Luz
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EMPRENDIMIENTOS
URBAN SUITES IX
  • Foto Edificio en Pocitos Nuevo L. Lamas y Pereyra de la Luz número 1
  • Foto Edificio en Pocitos Nuevo L. Lamas y Pereyra de la Luz número 2
DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
L. Lamas y Pereyra de la Luz
Barrio
Pocitos Nuevo
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
(REF. DBU39870)
DESCRIPCIÓN

LANZAMIENTO EN EXCELENTE PUNTO, PRÓXIMO AL WTC!

AMENITIES
Barbacoa: Local techado, ubicado en la azotea del edificio, equipado con parrillero y mobiliario completo
(sillas, mesas, sillones, parrilla, TV, etc.).
Solarium: Gran terraza solárium, equipada y acondicionada, ubicada en la azotea del edificio.

SERVICIOS
Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar
sistemas de Recepción y Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad.
Garaje: En la planta baja se dispondrá de 22 cocheras individuales y demás servicios generales.
Laundry: Se contará también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo
mediante fichas.
Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
Portones automáticos: Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje.
CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Fundaciones: Sistema de cimentaciones realizado con patines/pilotes de hormigón armado.
Estructura Portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en
hormigón armado.
Cubiertas y Entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edificio
serán realizados en hormigón armado.
Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería
tradicional u hormigón armado. Los tabiques interiores con mampostería de cerámicos y/o sistema
americano Durlock/Steel Frame según cada caso.
Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizaran con revoques hidrófugos
y poliuretano o equivalente. En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y poliestireno.
Ascensores: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en
acero inoxidable para 8 pasajeros cada uno.
Terminaciones Exteriores: Muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en
placas y revoques con color.

INSTALACIONES GENERALES
Instalación Sanitaria: Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento.
Conexión del conjunto a red publica de saneamiento.
Seguridad General: Circuito cerrado de cámaras que controlan la seguridad de los espacios
comunes, acceso y garaje, centralizado en la Recepción.
Sistema de detección y extinción de incendios: Conjunto de sensores de calor/humo en áreas
comunes y alarmas de incendio centralizados, bombas y tanques, y extinguidores según normas de
DNB
Instalación Eléctrica: Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por
UTE y URSEA.
Telefonía Interna y Externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes,
servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.)
Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de
sistema de datos (ADSL)
Internet Wi Fi: Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio
(solárium, barbacoa y otros)
TV Cable / Satelital: Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el
servicio de señales de televisión por cable.
Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas
MultiSplit Inverter.

TERMINACIONES
Paramentos verticales interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso
y pintura latex lavable.
Cielorrasos: En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zonas de
circulaciones, y servicios tendrán cielorrasos complementarios conformados con placas de yeso
sobre estructuras metálicas.
Pavimentos Interiores y exteriores: Realizados con baldosas de porcelanato, rectificadas, de una
dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Zócalos: En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros.
Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos
esmaltados según el caso.

EQUIPAMIENTO Y OTROS
Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH.
Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocaran barandas
en aluminio anodizado y cristal laminado.
Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas de
diseño moderno.
Placares de Cocina, Baños y Dormitorios: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Módulos
inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, sistemas de bidet integrados, lavatorio de sobreponer realizados en
loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco.
Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado.
Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Mesadas: En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable. En baños, mesadas de
granito/mármol/losa vetrificada.
Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo
será realizada con la línea DUOMO de CONATEL o equivalentes.
Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas campanas extractoras de acero inoxidable con
turbinas de extracción. Las cocinas abiertas tendrán además suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos
sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos
los ambientes y extractores electromecánicos en los baños.
Conexiones y Previsiones: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera y cocina. En baños: termo-tanque
eléctrico. En general previsiones para: tomas y puestas para potencia, iluminación, TV Cable, telefonía, y datos, WiFi,
fibra óptica, calefacción eléctrica y equipos de aire acondicionado multisplit, automatización de cortinados roller
(black out o screen). En cocheras, previsiones para cargadores de autos eléctricos.
Detecciond e Incendios: Sistema inteligente centralizado de detección de humos e incendios con terminales en
cada departamento.

Gastos de Alhajamiento y Conexiones: 5%

DEL REY Propiedades Teléfonos 2 709 83 83* Celulares 095 829 405 y 407
www.delrey.com.uy

CONTACTO
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SERVICIOS
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Solarium
  • Seguridad
  • Estilo Moderno
  • Preinstalación de A/A
  • Video Cámaras
  • Potencial alto para alquilar
  • Ubicación tranquila
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Puerta de garaje automática
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Seguridad 24Hs
  • Cochera Opcional
  • Cochera fija
  • Parrilla Techada
UNIDADES
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