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8 de Octubre y Joanicó próximo
VENTA
USD106.040 -
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Detalles de la Propiedad
Dirección
8 de Octubre y Joanicó próximo
Barrio
Unión
Dormitorios
2
Baños
1
Dependencia
No
Calefacción
No
(REF. DBU10765 AP1054847)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 2500
SUPERFICIES
  • Superficies: 48 m²
  • Superficie Total: 60 m²
DESCRIPCIÓN

IMPORTANTÍSIMOS DESCUENTOS SOBRE EL PRECIO PUBLICADO HASTA EL 31 DE MARZO DE 2020
CONFORT Y SEGURIDAD EN EL CORAZÓN DE LA UNIÓN.
Hermoso proyecto con parque interior cuidadosamente diseñado que se integra al entorno a través de sus áreas verdes, brindando un espacio de descanso y esparcimiento seguro para sus residentes.
Dos Salones de Usos Múltiples con parrilleros y un amplio espacio exterior arbolado. Espacios recreativos incluyen plaza central lineal, zona de juegos para niños, una multicancha, zona aeróbica y sectores verdes.
Caminería peatonal. Control de acceso que implica alta seguridad.
Multicancha.
Espacio para estacionamiento de motos y bicicletas.
Cocheras (opcionales).
Bajos gastos comunes.
Unidad de dos dormitorios con cocina definida. Terraza lavadero. Todo exterior.
El proyecto cuenta con los grandes beneficios incluidos en la Ley N° 18795:
Precios en UI (independiente de la valoración del dólar)
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera venta.
Exoneración de IVA
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración de IRPF / IRAE por 10 años
Opción de financiación al comprador del BHU
Conexiones 4 %
DELREY Propiedades 27098383 / 095826405 y 407
www.delrey.com.uy

DBU10765 AP1054847

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

CONFORT Y SEGURIDAD EN LA UNIÓN
El proyecto cuenta con los grandes beneficios incluidos en la Ley N° 18795:
Precios en UI (independiente de la valoración del dólar)
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera venta.
Exoneración de IVA
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración de IRPF / IRAE por 10 años
Opción de financiación al comprador del BHU

Ubicado en el barrio la Unión hay un proyecto absolutamente renovador para la zona.
Un terreno de 3.870 m2, nuclea 121 unidades de viviendas en un proyecto único, conjugando arquitectura,
jardines internos, espacios comunes, seguridad y bajos gastos comunes.
El proyecto está conformado por cinco torres de mediana escala ubicadas en un excepcional terreno esquina.
Los volúmenes de las torres se articulan estratégicamente para conformar un parque interior, cuidadosamente
diseñado que dialoga con su entorno a través de sus áreas verdes.
Los residentes podrán disfrutar de un agradable espacio de descanso y esparcimiento, sintiéndose protegidos y seguros.
Los espacios verdes se diseñaron brindado a las unidades de planta baja un amplio jardín propio y al resto de las
unidades vistas con amplias perspectivas de los mismos, contando todas con excelentes condiciones de asoleamiento.
La zona cuenta con servicios urbanos, centro comercial, un gran parque y la Plaza de Deportes No.5.

PARQUIZADO
655 m2 de espacios exteriores diseñados con el fin de poder disfrutar cada uno de ellos.
Incluye plaza central zona de juegos para niños, multicancha, zona aeróbica y sectores verdes.

SERVICIOS
El condominio cuenta con dos Salones de Usos Múltiples, ubicados en la planta baja, cada uno equipado, con cocina integrada,
baño y espacio exterior enjardinando.

SISTEMA DE SEGURIDAD E INSTALACIONES EN ESPACIOS COMUNES
Control de acceso en entradas con tarjeta codificada.
Instalaciones y equipamiento de cámara de seguridad (CCT) en accesos peatonales y vehiculares.
Puertas de entrada peatonal con portero eléctrico. Reja perimetral.

HALL DE ACCESO
Los halles de acceso cuentan con un moderno diseño y circulaciones iluminadas a través de sus accesos vidriados.

UNIDADES
Unidades de uno, dos y tres dormitorios, con espacios confortables y muy luminosos.
LIVING COMEDOR
Innovador pavimento vinílico de alta resistencia/laminado en listones símil madera. Aberturas de aluminio o pvc.
DORMITORIOS Y CIRCULACIONES
Innovador pavimento vinílico/laminado de alta resistencia en listones símil madera.
Cortinas de enrollar en PVC en dormitorios.
BAÑOS
Piso y revestimientos cerámicos. Modernos aparatos sanitarios, lavatorio, grifería monocomando y espejo.
COCINAS
Cocinas con diseño integrado, logrando amplitud espacial. Pavimento vinílico de alta resistencia/PVC/laminado.
Mesada de granito. Pileta con mezcladora monocomando.
Muebles bajo mesada.
Revestimiento cerámico sobre mesada, tras heladera y cocina. Previsión para extractor.
TERRAZAS DE SERVICIO
Pavimento cerámico. Previsión para lavarropas y calefón.

GARAGES
Estacionamiento cubierto y perímetro seguro para bicicletas y motos.
Cocheras individuales (opcionales).
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Estructura de hormigón armado independiente. Muros exteriores con aislación térmica.

Conexiones 4%

DEL REY PROPIEDADES Tel. 27098383 - 095829405 y 407
www.delrey.com.uy

SERVICIOS
  • Electricidad
AMBIENTES
  • Cocina
  • Lavadero
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Parrilla
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Estilo Moderno
  • Video Cámaras
  • Potencial alto para alquilar
  • Construccion Reciente
  • Persianas
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Puerta de garaje automática
  • Luminoso
  • Cochera Opcional
  • Apto crédito
  • Propiedad Horizontal
  • Parrilla Techada
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
8 de Octubre y Joanicó próximo
Barrio
Unión
Dormitorios
2
Baños
1
Dependencia
No
Calefacción
No
(REF. DBU10765 AP1054847)
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