Delrey - Departamento en Venta en Pocitos Nuevo - Osorio y Plácido Ellauri próximo
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Osorio y Plácido Ellauri próximo
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Osorio y Plácido Ellauri próximo
Barrio
Pocitos Nuevo
Baños
1
Disposición
Frente
Dependencia
No
Calefacción
No
(REF. DBU35206 AP3554521)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Cubierta: 29 m²
  • Descubierta: 14 m²
  • Superficie Total: 46 m²
DESCRIPCIÓN

Construcción al costo!!
MONOAMBIENTE CON PATIO, con excelentes terminaciones.
Cocina americana con placares aéreos y bajo mesada.
Incluye ANAFE eléctrico, CAMPANA de extracción.
Baño con EXTRACTOR, accesorios (espejo, perchas, portarrollos, etc.)
en acero inoxidable y CALEFÓN incluidos.
Se incluye también luminaria empotrada led.
Ventanal con vidrios dobles termo acústicos y cerramientos de aluminio color.
Persiana aluminio color.
El edificio cuenta con:
Solarium,
Barbacoas: espacios acondicionados y equipados con parrillero y mobiliario (sillas, mesas,
sillones, parrilla, etc.).
Laundry: Servicio equipado con máquinas lavadoras y secadoras para uso común.
CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes.
WiFi: Disponible en todas las áreas comunes de esparcimiento.
Garage opcional desde U$S 12.500.

MODALIDAD DE PAGO DEL FORMATO FIDEICOMISO:
*10% POR CONCEPTO DE RESERVA "SEÑA"
*30% EN EL MOMENTO QUE SE ADHIERE AL FIDEICOMISO ( FIDEICOMITENTE ADHERENTE).
*60% EN CUOTAS TRIMESTRALES DEL 15% SIENDO LA PRIMERA A LOS 3 MESES DE COMENZADO LA OBRA 2020
*FINALIZADA LA OBRA POR CONCEPTO DE Ocupación 5%

DELREY Propiedades Teléfonos 27098383* Celulares 095829405 - 407
www.delrey.com.uy

DBU35206 AP3554521

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

MEMORIA DESCRIPTIVA

EQUIPAMIENTO Y OTROS DE LAS UNIDADES
Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos tipo DVH.
Cortinas de enrollar: Sistema monoblock de persianas en aluminio color, ídem abertura, con piezas
inyectadas con poliuretano aislante termo acústico.
Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristal
laminado de seguridad.
Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas
de diseño exclusivo.
Placares de Cocina, Baños y Generales: Líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem.
Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza
sanitaria esmaltada importada, en color blanco.
Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado.
Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Mesadas: En cocinas, en granito o mármol con pileta de acero inoxidable.
Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del
complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL
Conexiones, Previsiones:
En cocina para: anafe eléctrico y horno, extractor, heladera y cocina.
En baños para: termo-tanque eléctrico.
En general: tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable o
satelital, telefonía, y datos, WiFi, fibra óptica, calefacción.
Pre-instalaciones y conexiones para equipos de aire acondicionado.
Electrodomésticos: Se incluyen además la campana de cocina con extractor de turbinas, los extractores en
baños, el anafe eléctrico sobre mesadas, luminarias de empotrar, teléfono interno y termotanque eléctrico.

AMENITIES Y SERVICIOS

Solarium: Espacio exterior, equipado y acondicionado.
Barbacoas: espacios acondicionados y equipados con parrillero y mobiliario (sillas, mesas,
sillones, parrilla, etc.).
Recepción y Vigilancia: El edificio contará con un servicio de Recepción y Vigilancia, y un
circuito de cámaras de seguridad.
Cocheras: En Planta Baja se dispone de 9 cocheras individuales o compartidas.
Laundry: El edificio contará con servicio equipado con máquinas lavadoras y secadoras para uso común.
Depósitos de basura por piso: En todos los pisos se dispondrá de depósitos de basura
adecuados y acondicionados y manejados por el personal del edificio.
Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna integrados.
Portones automáticos: Sistema de portones automáticos con control remoto para ingreso a
cocheras.
CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes.
WiFi: Disponible en todas las áreas comunes de esparcimiento.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES

Fundaciones: Sistema general de cimentación realizado con pilotes de hormigón armado.
Estructura portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas)
realizados en hormigón armado.
Cubiertas y entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edificio
serán realizados en hormigón armado.
Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificios serán realizados con mampostería
tradicional y/o hormigón armado. Los tabiques interiores con mampostería de cerámicos y/o
sistema americano Durlock.
Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizarán con revoques
hidrófugos y poliuretano. En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y poliuretano
Terminaciones exteriores: muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en
placas y revoques.
Ascensor: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina
en acero inoxidable para 8 pasajeros.
Seguridad General: Circuito cerrado de cámaras que controlan la seguridad de los espacios
comunes, acceso y garaje, centralizado hacia la Recepción.
Sistema de detección y extinción de incendios: Conjunto de sensores de humo, centralizados,
alarmas de incendio, mangueras hidrantes y extinguidores según normas de DNB
Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija
de sistema de datos (ADSL)
WiFi: Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio
(solarium y otros).
TV Cable: Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para
el servicio de señales de televisión por cable y también en espacios comunes (barbacoa)
Acondicionamiento Térmico: Pre-instalaciones y conexiones para equipos de aire
acondicionado o calefactores eléctricos en todas las unidades.

TERMINACIONES INTERIORES
Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura
semisatinada, lavable.
Pavimentos Interiores: Realizados con porcelanato importado de primera calidad, rectificado,
de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Zócalos: Realizados en fibromadera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros.
Revestimientos Interiores: Cerámicas esmaltadas monococción.

MODALIDAD DE PAGO DEL FORMATO FIDEICOMISO:
*10% POR CONCEPTO DE RESERVA "SEÑA"
*30% EN EL MOMENTO QUE SE ADHIERE AL FIDEICOMISO ( FIDEICOMITENTE ADHERENTE).
*60% EN CUOTAS TRIMESTRALES DEL 15% c/u SIENDO LA PRIMERA A LOS 3 MESES DE COMENZADO LA OBRA
*FINALIZADA LA OBRA POR CONCEPTO DE Ocupación 5%


AMBIENTES
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Cocina Americana
ADICIONALES
  • Solarium
  • SUM
  • Apto profesional
  • Doble Acristalamiento
  • Estilo Moderno
  • Preinstalación de A/A
  • Video Cámaras
  • Potencial alto para alquilar
  • Ubicación tranquila
  • Persianas
  • Ventanas de aluminio
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Seguridad 24Hs
  • Cochera Opcional
  • Ascensor
  • Propiedad Horizontal
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Osorio y Plácido Ellauri próximo
Barrio
Pocitos Nuevo
Baños
1
Disposición
Frente
Dependencia
No
Calefacción
No
(REF. DBU35206 AP3554521)
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