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EDIFICIO FIT 26. UNA PROPUESTA ÚNICA EN MONTEVIDEO. Extraordinario edificio que se encuentra en el corazón de Pocitos Nuevo, a pasos de la Rambla, zona de gastronomía, entretenimiento, locomoción, shopping center, bancos y servicios varios. Unidades Cuenta con 11 niveles con apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Apartamentos de cómodas dimensiones y finas terminaciones. Todas las unidades cuentan con gran luminosidad en todos los ambientes gracias a sus amplios ventanales de piso a techo. AMENITIES FIT AND FUN La experiencia de vivir en un complejo donde se puede disfrutar de amenities pensados para un estilo de vida moderno, cómodo y saludable. Actividades indoor y outdoor sin la necesidad de salir de tu hogar. Basado en un concepto de etilo de vida moderno, cómodo y saludable, contará con amenities únicos tales como: - Sala de musculación / Spinning / Box / Crossfit / Sala de pilates - Calistenia / Funcional / Cardio - Piscina in and out climatizada / Nado contracorriente - Sauna / Sala de masajes - Fútbol Fusión / Canchas Teqball - Pared de escalada Y además con, fogones, 2 barbacoas, salón gourmet, co-work y laundry. Lavadero. Estará equipado con máquinas lavadoras y secadoras correspondiente. Bicicletero. Espacio equipado con los elementos para guardar las bicis. Barbacoas/Gourmet Se realizarán 2 parrilleros con ladrillo de prensa y tendrán salida de humo independiente. Salón gourmet con equipamiento de cocina completo. Estarán equipados con mesas y sillas correspondientes según sus dimensiones. Cowork / Coliving Espacio amueblado para ambas situaciones, contará con sillones, mesa de pool, televisores, mesas de comedor, etc. Piscina Piscina climatizada de 3 x 9 m con sector interior y exterior. Solárium El área de solárium tanto interior como exterior tendrá reposeras. En el interior contará con un sector de sauna y duchas. Sector exterior Espacio anexo a solárium, coliving y cowork equipado con fogones y livings. También contará con una pared de escalar. Gimnasio La sala de gimnasia tendrá un piso de goma específico para su uso y paramentos interiores enduidos y pintados con pintura lavable. Serán equipadas con caminador, bicicleta fija, mancuernas y aparatos varios. Sala de pilates y sala de masajes. Tendrán piso vinílico lavable, paramentos interiores revestidos en madera, cenefa con iluminación perimetral. Calistenia Espacio exterior abierto equipado con elementos de calistenia. Futbol fusión El último piso de la torre contará con cancha de Futbol Fusión al aire libre. Teqball Espacio superior abierto equipado con mesa de teqball. MEMORIA DESCRIPTIVA Seguridad Frente hacia calle 26 de Marzo con puerta blindex en acceso peatonal y portones de acceso en zona vehicular. Portería. Cámaras de vigilancia. Hall de Acceso y pallier de pisos Pisos de cerámica, muros enduidos. Ascensores desde subsuelo a azotea con equipo hidráulico. Accesos principales vidriados y puertas enchapadas en madera en acceso a las unidades. Puertas cortafuego en circulaciones verticales y garage. Mobiliario en halles de acceso a edificios. Las ventanas cuentan con tecnología DVH, lo que permite un gran aislamiento térmico y acústico logrando que cada rincón sea un lugar placentero. Tanques de agua con bombas presurizadas (tanto para abastecimiento como para bomberos). Baño para portería. Los muros de mampostería exteriores serán conformados por dos tabiques paralelos con cámara de aire entre ambos; serán construidos de ticholo con revoque proyectado exterior monocapa y terminación interior con yeso proyectado y pintura. Los muros interiores de cada apartamento serán de yeso formando un tabique de 10 o 15 cm de espesor según ubicación. El muro que separa las unidades será de yeso formando un tabique de 20 cm de espesor según norma correspondiente. Los muros exteriores tendrán revoque monocapa. Los cielorrasos van en hormigón visto a excepción de los baños y situaciones puntuales que tendrán cielorraso de yeso. Revestimientos. Los muros de baños serán revestidos con cerámica hasta una altura aproximada de 2 m. Revestimiento de muro de cocina sobre mesada hasta placard alto y sector campana hasta una altura aproximada de 2 m. Fachadas e interiores con sectores revestidos en madera (o símil). Pinturas Terminación de paramentos interiores enduidos y pintados con pintura lavable. Cielorrasos donde no hay losa vista con pintura para cielorrasos antihongos. El exterior será tratado con pintura acrílica texturada para exteriores en los sectores revocados. Pisos. Pisos de living-comedor y dormitorios serán símil madera. Baños y terrazas se revestirán en cerámica. También habrá terrazas con sistema empalomado. Mesada, griferías y aparatos. Los baños llevarán mesada de material duro y lavable. Las cocinas mesadas de granito. Las griferías serán con cierre cerámico con llave de paso en cada unidad. Los aparatos serán de losa con inodoro con mochila. Accesorios cromados, toalleros, portarollo y jabonera. Carpintería de aluminio y hierro. Las aberturas al exterior serán de aluminio serie 25 anolok o similar. Todas las aberturas contaran con doble vidrio hermético (DVH). Sobre la fachada a la calle 26 de Marzo la totalidad de las aberturas llevaran cortina de enrollar tal cual lo exige la normativa departamental. Las barandas de las terrazas serán de aluminio y vidrio. Carpintería de madera. Las puertas interiores serán enchapadas en madera. Los dormitorios llevarán placares de piso a techo divididos en sectores con estantes, cajoneras y barrotes para colgar. La cocina llevará placares bajo mesada y aéreos. Todas las aberturas y placares tendrán herrajes completos. Instalación Sanitaria. Todas las unidades tendrán instalaciones de abastecimiento de agua fría y caliente realizada en termofusión. Todos los desagües y ventilaciones serán en PVC hasta la conexión a colector. Las aguas pluviales por encima del nivel de la calle se recogerán mediante cañerías en PVC y para las áreas por debajo del nivel de calle se prevé la construcción de un depósito para pluviales con bomba para su desagote. Instalación Eléctrica. Cada apartamento contará con instalación para toma corrientes y luces a partir de un tablero central con cañerías y cableado de diámetro adecuado. Los módulos serán línea Duomo o similar. Se prevé instalación de cañería para teléfono y TV cable en todas las unidades. Cada unidad contará con portero eléctrico. Tendrán iluminación automatizada en todos los palieres. Los apartamentos tendrán previsión para equipos de aire acondicionado. Ascensor. Se colocarán dos ascensores hidráulicos con capacidad para 8 personas cada uno. Habrá un tercer ascensor con las mismas características ubicado en el sector posterior, destinado a los espacios de amenities. Las terminaciones de la cabina consisten en piso de granito, paredes de acero inoxidable, zócalos en acero inoxidable y espejo en panel de fondo. Patios / Terrazas. Los patios/terrazas exteriores tendrán terminación cerámica o empalomado. DEL REY Propiedades Teléfonos 2 709 83 83* Celulares 095 829 405 - 407 www.delrey.com.uy