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MEMORIA DESCRIPTIVA PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO - Destacada vista - Servicio de portería y control de acceso - Bajos costos de gastos comunes - Excelente calidad en terminaciones - Excelente transporte y conectividad Estructura Hormigón armado Muros y Tabiques Interiores entre unidades - cerámico hueco ( ladrillo, ticholo y rejillón ) o mampostería en hormigón celular Interiores separativos - en baños cerámico y entre dormitorios tabiquería liviana ( durlock ) Todos los muros podrán ser levantados con mampostería de hormigón celular. Revoques Paredes - Prontos para enduir (grueso fretachado para enduir / yeso proyectado / h.celular ) Cielorrasos - Cocinas y baños -revoque fino / placa de yeso - Dormitorios y Livings - faserit Fachadas Principal - Terminación en revoque y simil cemento Posteriores en Revoque / pintura para exterior Medianeras en pintura elástica color a definir. Detalles en piedra, revoques imitación cemento y revoques pintados. ( a definir por dirección de obra ) Aberturas Aluminio serie 25, anodizado natural, con vidrio simple y cierre tipo lara en orientación Norte Aluminio serie 25, anodizado natural, con vidrio DOBLE (DVH) en orientación sur. Aluminio Monoblock con cortina de enrollar. Pisos Acceso y circulaciones abiertas: Pavimento pétreo y/o cerámica Hall y Palier: Pavimento pétreo y/o cerámica Dormitorios y Livings - piso flotante / piso vinilico imitacion madera/ cerámica Baños y kitchenettes : porcelanato y/o cerámicos de calidad Barbacoa : Pavimento pétreo y/o cerámica o porcelanato Revestimientos Baños y fondo de cocinas: porcelanato y/o cerámica de calidad. Se realizarán detalles en baños ( altura 2,2 mts) Pinturas Cielorrasos: tipo cielorrasos antihongos / faserit en livings y dormitorios Artefactos, Griferías y accesorios Artefactos: serán de loza de primera calidad, inodoros con mochila. Grifería: Monocomandos cromados. Accesorios : Cromados de aplicar o de losa de embutir ( a definir por dirección de obra Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable Carpintería Puerta, marcos y contramarcos : tipo tablero de 42 mm a definir según diseño final. Dormitorios: se entregan sin placares Cocinas: placares bajo mesadas según planos terminación melamínico blanco o similar.( sin alacenas ) Kitchenettes: placares bajo mesadas, según planos, terminación melamínico blanco o similar. Herrajes: cromados o color metálico de primera calidad Sanitaria Previsión para calefones eléctricos ( ver planos ) Graseras colectivas / individuales Previsión para lavarropas en terrazas o baños Eléctrica Cada unidad contará con tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. En cocinas se prevé instalación para heladera, cocina eléctrica, extractor, micro y otros Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos de UTE. Calefacción Existe previsión para la instalación de A/C y lugar previsto para unidad exterior Consultar con dirección de obra la forma de colocación de A/C No se entregará instalación de cañería de cobre. La instalación la debe hacer cada propietario. Medidas contra incendio Serán las exigidas por bomberos Seguridad Cerca eléctrica en perímetro de fondo Circuito cerrado de TV Puertas principales del palieres de excelente calidad con cerradura de seguridad Portero eléctrico individual en acceso a edificio. Garajes Son opcionales. Instalaciones Generales Salón de usos múltiples con parrillero en el planta baja. Las cocinas deberás ser eléctricas o con garrafas a supergas Opción garaje desde U$S 17.500. GASTOS DE OCUPACIÓN 4% ( Incluye conexiones, reglamento y plano ) Forma de pago venta Banco: 5% Reserva 10% Compromiso 35% Cuotas en obra 50% Ocupación ( finacia Banco ) *El compromiso se firma al integrar el 15% *Consultar financiacion bancaria hasta 90% Forma de pago venta inversor en obra: 10% Reserva 20% Compromiso 60 % Cuotas durante obra 10 % Ocupación Consulte. DEL REY PROPIEDADES Teléfonos 27098383* Celulares 095829405 y 407 www.delrey.com.uy