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MEMORIA DESCRIPTIVA PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO Espectacular Hall de entrada en doble altura sobre Constituyente Entrada independiente sobre Soriano con alto nivel de seguridad Entrada protegida con vidrios de seguridad sobre Constituyente Cerca electrica en muros de estacionamiento y cámaras de seguridad Estacionamientos opcionales Salón de usos múltiples con parrillero e increíbles vistas Excelente calidad de terminaciones en aptos. Estructura Hormigón armado Muros y Tabiques Interiores entre unidades - cerámico hueco ( ladrillo, ticholo y rejillón ) Interiores separativos - en baños cerámico y entre dormitorios tabiquería liviana ( durlock ) Revoques Paredes - grueso fretachado para enduir o yeso proyectado. Cielorrasos Cocinas y baños -revoque fino / placa de yeso Dormitorios y Livings - faserit Fachadas Terminación en ladrillo visto tipo san carlos en fachada principal Detalles en piedra, revoques imitación cemento y revoques pintados. ( a definir por dirección de obra ) Aberturas Aluminio serie 25, anodizado natural, con vidrio simple y cierre tipo lara Pisos Acceso y circulaciones abiertas: Pavimento pétreo y/o cerámica / Monolítico Hall y Palier: Pavimento pétreo y/o cerámica Dormitorios y Livings - piso flotante / piso vinilico imitacion madera Baños y kitchenettes : porcelanato y/o cerámicos de calidad Barbacoa Pavimento pétreo y/o cerámica o porcelanato Revestimientos Baños y fondo de cocinas: porcelanato y/o cerámica de calidad. Altura 2,20 mts Pinturas Cielorrasos: tipo cielorrasos antihongos / facerit en livings y dormitorios Paredes: enduido y pintura vinílica Artefactos, Griferías y accesorios Artefactos: serán de loza de primera calidad, inodoros con mochila. Grifería: Monocomandos cromados. Accesorios : Cromados de aplicar o de losa de embutir ( a definir por dirección de obra) Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable Carpintería Puerta, marcos y contramarcos : tipo tablero de 42 mm a definir según diseño final/term. vinilo imitacion madera Dormitorios: se entregan sin placares Cocinas: placares bajo mesadas según planos terminación melamínico blanco o similar.( sin alacenas ) Kitchenettes: placares bajo mesadas, según planos, terminación melamínico blanco o similar. Herrajes: cromados o color metálico de primera calidad Sanitaria Previsión para calefones eléctricos ( ver planos ) Graseras colectivas ( salvo U003 ) Previsión para lavarropas en terrazas o en el interior de las unidades Eléctrica Cada unidad contará con tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. En cocinas se prevé instalación para heladera, cocina eléctrica, extractor, micro y otros Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos de UTE. Toma para calefón Calefacción No se entregará instalación para la calefacción Existe una previsión para la instalación de A/C con columnas de bajadas y lugar para unidad exterior Se entregará las instrucciones en un manual de usuario No se entregará instalación de cañería de cobre. La instalación la debe hacer cada propietario. Medidas contra incendio Serán las exigidas por bomberos Otros Cortinas de enrollar en pvc en dormitorios y livings. / MOTORIZADAS Las ventanas laterales de salida a terrazas no llevan cortinas Instalaciones Generales Salón de usos múltiples con parrillero Las cocinas deberás ser eléctricas o con garrafas a supergas ( no se dejará pase para supergas ) Portero eléctrico individual en acceso a edificio. GASTOS DE OCUPACIÓN 4% (Incluye conexiones, reglamento y plano) Forma de pago contado o con Banco: 10% Reserva 90% Compromiso / Ocupación DELREY PROPIEDADES 27098383 / 095829405 -407 www.delrey.com.uy