SUPERFICIES
- Superficie Cubierta: 51.85 m²
- Superficie Descubierta: 38.12 m²
- Superficie Semicubierta: 3.92 m²
- Superficie Total: 107.04 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Precio de lista: U$S 212.807<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Precio inversor: U$S 163.728</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">HERMOSO APARTAMENTO de 1 dormitorio con terraza.</span></p><div><br></div><div>Con EXCELENTES TERMINACIONES, en una excepcional ubicación,<br></div><div>en zona tranquila de Pocitos y próximo a todos los servicios.<br></div><div>Living comedor con terraza y todo el sol, 1 dormitorio con placares.<br></div><div>Cocina integrada definida con mesadas de cuarzo, placares sobre<br></div><div>y bajo mesada.<br></div><div>Cómodo baño con placar, bacha, espejo y accesorios.<br></div><div>Se incluyen electrodomésticos Beko, Samsung o similar.<br></div><div>Campana extractora, anafe vitrocerámico y horno empotrado.<br></div><div>Termotanque instalado y equipos de Aire Acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>Edificio con amenities.<br></div><div>Rooftop con parrillero y grandes terrazas con estupenda vista de la ciudad.<br></div><div>Gimnasio.<br></div><div>Laundry con aplicación para celular.</div><div><br></div><div>Opción garaje desde U$S 29.000. Opción Garaje y box desde U$S 33.000. </div><div><br></div><div>Consulte!</div><div><br></div><div>DEL REY Propiedades Teléfonos 27098383* Celulares (598) 95829405 y 407<br></div><div>www.delrey.com.uy</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br />
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ESPECTACULAR LANZAMIENTO EN UN EXCELENTE PUNTO de POCITOS.
Una zona con todos los servicios y a la vez tranquila.
Edificio con cuidadas terminaciones de primera calidad.
Apartamentos con franca vista al norte, recibiendo todo el sol.
Amenities:
Wifi en áreas comunes.
Roof top con barbacoa al aire libre.
Gimnasio.
Estacionamiento para bicicletas.
Lavadero con aplicación desde el celular.
Tecnología digital para el acceso al edificio y a las unidades,
permitiendo un doble estándar de seguridad.
Gastos comunes estimados por debajo del resto de edificios similares.
ABERTURAS:
Sistema de aberturas Aluar 40 o similar con RPT y cristales DVH.
MUROS &amp;amp; TABIQUES:
Interiores entre unidades: mampostería de mampuesto tradicional.
ELECTRODOMÉSTICOS:
Las unidades serán entregadas con electrodomésticos Beko, Samsung o similar:
campana extractora, anafe vitrocerámico y horno empotrado en unidades de uno y dos dormitorios.
Además, se entregarán los termotanques instalados.
CLIMATIZACIÓN:
Equipos frío/calor instalados de Aire Acondicionado en todos los ambientes principales.
CARPINTERÍA:
· Puertas, marcos y contramarcos: tipo tablero de 42 mm a definir según diseño final.
En puertas principales con terminación del tipo “sólida”. En puertas interiores puertas semisólidas con
picaporte de acero inoxidable.
· Cocinas: placares bajo mesadas según planos terminación melánico o similar con aéreos en todas las tipologías.
· Kitchenette: placard bajo mesadas, según planos, terminación melamínico blanco o similar.
· Herrajes: cromados o color metálico de 1ª calidad y cerraduras digitales en puertas principales de apartamentos.
MESADAS:
. En cocinas mesadas de aglomerado de cuarzo o similar.
· En baños muebles con bacha incluida o mesada de mármol natural o cuarzo a definir según tipología
ASCENSORES:
El proyecto contempla un núcleo vertical con 2 ascensores marca Schidler o similar.
PISOS:
· Acceso y circulaciones abiertas: Pavimento pétreo y/o porcelanato.
· Hall y Palier: Pavimento pétreo y/o porcelanato.
· Dormitorios, livings y cocinas integradas: listones terminación símil madera
pegados con zócalos de 7 cm de altura.
· Baños y cocinas definidas: porcelanato y/o cerámicos de calidad.
. Barbacoa: Pavimento / porcelanato.
. Balcones porcelanato para exteriores.
TERMINACIONES DE MUROS INTERIORES Y CIELORRASOS DE LAS UNIDADES
· En todos los ambientes terminación de yeso aplicado, con excepción de los baños.
· Cielorraso a determinar.
REVESTIMIENTOS
· Baños y fondo de cocinas: porcelanato y/o cerámica de calidad. Se realizarán detalles en baños (altura 1,5 mts).
ARTEFACTOS, GRIFERÍAS &amp;amp; ACCESORIOS
· Artefactos: serán de loza de 1ª calidad (Ferrum o similar).
. Grifería: Monocomandos cromados de excelente calidad (FV en baños y cocinas o similar).
· Accesorios: Cromados de aplicar tipo FV o similar (a definir por dirección de obra).
· Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable (calidad Johnson o similar)
ELÉCTRICA
· Cada unidad contará con tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial.
· En cocinas se prevé instalación para heladera, cocina eléctrica, extractor, micro y otros.
· Portero eléctrico individual en acceso a edificio con posibilidad de visualización desde los smartphones.
*NO INCLUYE EL 5% DE OCUPACION
DEL REY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Teléfonos colectivos 27098383* Celular 095829405
www.delrey.com.uy
