Delrey - Departamento en Venta en Malvín - Aconcagua y Gallinal Proximo
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Aconcagua y Gallinal Proximo
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
Aconcagua y Gallinal Proximo
Barrio
Malvín
Fecha de entrega
Agosto 2024
Dormitorios
2
Baños
2
Disposición
Frente
Dependencia
No
Calefacción
No
(REF. DBU45535 AP4584154)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 2
  • Antigüedad : En Construcción
  • Expensas: $ 0
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 74 m²
  • Superficie Descubierta: 10 m²
  • Superficie Total: 50 m²
DESCRIPCIÓN
EXCELENTE EDIFICIO EN HERMOSO LUGAR. <div> </div><div> </div><div> </div><div>AMPLIO apartamento al frente. </div><div>Living comedor con gran terraza con barandas en aluminio </div><div>anodizado y cristales dobles laminados. </div><div>Cómodos dormitorios con placares y cortinas de enrollar, </div><div>principal en suite. </div><div>2 baños con muebles bajo pileta, extractores y accesorios de acero inoxidable. </div><div>Calefón incluido. </div><div>Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. </div><div>Se entrega con campana extractora de acero inoxidable y </div><div>anafe. </div><div>El apartamento llevará luminarias LED colocadas en todos los </div><div>ambientes. </div><div>Vidrios aislantes termo acústicos DVH en todos los ventanales. </div><div>Pisos de porcelanato importado. </div><div>Barbacoa cerrada, ubicada en el último piso, con parrillero y mobiliario </div><div>(sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.). </div><div>Solárium: Terraza solárium acondicionada, para </div><div>usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. </div><div>Sala de Aparatos Gym: Local equipado con </div><div>caminadoras, spinning y multifuncional. </div><div>Garajes opcionales. </div><div>Lavandería: Se contará con una sala equipada con lavarropas y secarropas </div><div>de uso colectivo, mediante sistema de fichas. </div><div>Portones y/o cortinas automatizados, por control remoto y tags, </div><div>para ingreso a edificio y a garajes. </div><div>CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral </div><div>y áreas comunes exteriores. </div><div>Bicicletero: </div><div>Ascensor de última generación, con variador de frecuencia y </div><div>cabina en acero inoxidable, para 8 pasajeros cada uno. </div><div>Previsiones para automatización de cortinas de enrollar, </div><div>y para cortinados roller (black out o screen). </div><div>En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos. </div><div>Gastos Ocupación 5% </div><div>DELREY PROPIEDADES Teléfonos: 27098383* Celulares: 095829405 - 095829407 </div><div>www.delrey.com.uy </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div> DBU45535 AP4584154
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
DETALLES DEL EDIFICIO AMENITIES Barbacoa: Local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.). Solárium: Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Sala de Aparatos Gym: Local ubicado también, en la terraza equipado con caminadoras, spinning y multifuncional. SERVICIOS Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad. Garajes: En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, depósito, medidores, etc.). Laundry: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos: Portones y/o cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garajes. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Bicicletero: En garaje se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Fundaciones: Sistema de cimentaciones realizado con patines/pilotes de hormigón armado. Estructura Portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado. Cubiertas y Entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales serán realizados en hormigón armado. Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón armado. Los tabiques interiores podrán ser de mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock/Steel Frame, según cada caso. Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizarán con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente. En azoteas serán realizadas con membranas asfálticas y/o geotextil. Ascensor: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable, para 8 pasajeros cada uno. Terminaciones Exteriores: Muros exteriores terminados con combinaciones de revestimientos en placas cementicias y revoques y pinturas texturadas con color. INSTALACIONES GENERALES Instalación Sanitaria: Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión del conjunto a red publica de saneamiento Seguridad General: Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje, centralizado en la Recepción. Sistema de detección y extinción de incendios: Sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizados y un sistema de bombas y tanques y extinguidores según normas de DNB. Instalación Eléctrica: Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA. Telefonía Interna y Externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.) Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) Internet WiFi: Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio (solárium, barbacoa, gimnasio y otros) TV Cable / Satelital: Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable. Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter. TERMINACIONES Paramentos verticales interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura látex lavable. Cielorrasos: En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zonas de circulaciones, y servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso sobre estructuras metálicas. Pavimentos Interiores y exteriores: Realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores. Zócalos: En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados. EQUIPAMIENTO Y OTROS Aberturas Exteriores: Perfilería superior, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. En dormitorios, cortinas de enrollar exteriores. Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados. Aberturas Interiores: En madera, con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas metálicas, terminación acero mate. Placares de Cocina, Baños y Dormitorio: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem. Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila y lavatorio, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco. Sistemas de bidet integrados a inodoros. Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable. EQUIPAMIENTO Y OTROS Mesadas: En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable. Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL o equivalentes. Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción. Las cocinas abiertas tendrán además suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños. Previsiones: En cocina para: horno eléctrico de empotrar, heladera y lavarropas o lavavajillas. En general, para TV Cable, telefonía, datos, WiFi, fibra óptica, calefacción eléctrica, pre-instalaciones para equipos de aire acondicionado multisplit, previsiones para automatización de cortinas de enrollar, y para cortinados roller (black out o screen). En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos. 30% compromiso 7 Bimestres 10% Gastos Ocupación 5% DEL REY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Teléfonos colectivos 27098383* Celular 095829405 www.delrey.com.uy
AMBIENTES
  • Cocina
  • Suite
  • Living comedor
  • Terraza
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Solarium
  • Estilo Moderno
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Ubicación tranquila
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Puerta de garaje automática
  • Luminoso
  • Cochera Opcional
  • Parrilla Techada
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Malvín
Fecha de entrega
Agosto 2024
Dormitorios
2
Baños
2
Disposición
Frente
Dependencia
No
Calefacción
No
(REF. DBU45535 AP4584154)
Más información sobre : Urban Suite Malvin II
UBICACIÓN
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