SUPERFICIES
- Superficie Cubierta: 93.60 m²
- Superficie Descubierta: 24.40 m²
- Superficie Total: 140.09 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Hermoso Edificio en una ubicación de privilegio en un predio cerrado.</span></p><div><br></div><div>Excepcional planta.</div><div><br></div><div><br></div><div>Importante Living comedor con gran terraza que rodea toda la planta,<br></div><div>además terraza con parrillero individual.<br></div><div>Vista muy despejada, <br></div><div>3 Dormitorios cómodos con placares.<br></div><div>El principal en suite con gran vestidor.<br></div><div>Moderna cocina con terraza lavadero.<br></div><div>Baños con mesadas y bachas.<br></div><div>Cochera con lugar fijo.<br></div><div><br></div><div>Gran salón de uso común con parrillero y jardín,<br></div><div>Piscina con solarium.<br></div><div>Fogón.<br></div><div>Laundry.<br></div><div>Ingreso vehicular automatizado<br></div><div><br></div><div>Áreas Comunes:<br></div><div>-Acceso peatonal con intercomunicador.<br></div><div>-Portón de ingreso vehicular automatizado.<br></div><div>-CCTV con monitoreo remoto 24 horas.<br></div><div>-Lavadero general con lavarropas y secarropas.<br></div><div>-Luminarias decorativas y de seguridad.<br></div><div>-Cocheras con pavimento de piedra partida.<br></div><div>-Sistema de Videoportería inteligente.<br></div><div>-Piscina con solarium.<br></div><div>-Salón de usos múltiples con parrillero.<br></div><div>Terminaciones de los Apartamentos:<br></div><div>-Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad.<br></div><div>-Paramentos enduidos y pintados.<br></div><div>-Calefacción por losa radiante de agua calentada con caldereta a gas.<br></div><div>-Previsión para instalación de Aire Acondicionado.<br></div><div>-Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.<br></div><div>-Cortinas de enrollar en todas las ventanas.<br></div><div>-Placares.<br></div><div>-Bacha sobre mesada de mármol.<br></div><div>-Mesada de cocina de granito o cuarzo con bacha de acero inoxidable.<br></div><div>-Muebles de cocina bajo y sobre mesada.<br></div><div>-Previsión para instalación de lavarropas.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Edificio construido al amparo de la Ley 18.795<br></div><div>(Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta<br></div><div>con:<br></div><div>.Exoneración del ITP<br></div><div>.Exoneración del IRAE/IRPF <span style="font-size: 14px;">a las rentas generadas de los</span></div><div>alquileres por 10 años.<br></div><div>.Exoneración del IP por 10<br></div><div>años.</div><div><br></div><div><br></div><div>Forma de Pago:<br></div><div>30% · Boleto de compra<br></div><div>60% · Plazo de obra<br></div><div>10% · Contra entrega<br></div><div><br></div><div>Gastos Ocupación y conexiones 4%<br></div><div><br></div><div>Acepta financiación bancaria<br></div><div><br></div><div>DEL REY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 27098383 * Celulares 095829405 o 407<br></div><div>www.delrey.com.uy<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <p></p>
DBU46428 AP4664783
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Hermoso Edificio en una ubicación de privilegio.
27 unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios con jardines exclusivos,
balcones y terrazas con parrilleros.
Cada apartamento incluye una cochera.
El edificio cuenta con un gran salón de uso común con parrillero y jardín,
piscina, solarium, fogón y laundry.
Un moderno sistema de seguridad engloba la propuesta de este único proyecto.
Parrilleros en unidades seleccionadas.
Unidades en planta baja con jardines exclusivos
Salón de uso común con parrillero y jardín
Piscina, Solarium, Fogón.
Laundry,
CCTV con monitoreo Remoto las 24 horas.
Cerramiento perimetral del predio.
Ingreso vehicular automatizado
Áreas Comunes:
-Cerramiento perimetral del predio.
-Acceso peatonal con intercomunicador.
-Portón de ingreso vehicular automatizado.
-CCTV con monitoreo remoto 24 horas.
-Lavadero general con lavarropas y secarropas.
-Luminarias decorativas y de seguridad.
-Cocheras con pavimento de piedra partida.
-Sistema de Videoportería inteligente.
-Piscina con solarium.
-Salón de usos múltiples con parrillero.
Apartamentos:
-Pavimentos de porcelanato símil madera de primera calidad.
-Paramentos enduidos y pintados.
-Calefacción por losa radiante de agua calentada con caldereta a gas.
-Previsión para instalación de Aire Acondicionado Multi-Split (frío-calor).
-Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.
-Cortinas de enrollar en todas las ventanas.
-Barandas con cristal de seguridad en terrazas.
-Previsión para instalación de alarma.
-Placares en MDF con terminación melamina blanca.
-Puertas interiores enchapadas en HDF 3mm con acabado superficial liso esmalte blanco.
-Terrazas con pavimento cerámico.
-Parrilleros individuales en unidades seleccionadas.
-Revestimiento cerámico en cocinas y baños
-Artefactos sanitarios de loza blancos y grifería monocomando de primera calidad.
-Bacha sobre mesada de mármol.
-Mesada de cocina de granito o cuarzo con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad.
-Muebles de cocina bajo y sobre mesada.
-Previsión de conexión eléctrica de horno, anafe, heladera y extractor (campana).
-Gas por cañería para anafe y previsión para caldereta de ACS (Agua Caliente Sanitaria).
-Previsión para instalación de lavarropas.
Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795
(Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta
con:
.Exoneración del ITP
.Exoneración del IRAE/IRPF
a las rentas generadas de los
alquileres por 10 años.
.Exoneración del IP por 10
años.
Formas de Pago:
Contado:
90% · Boleto de compra
10% · Contra entrega
Plazo de obra
30% · Boleto de compra
60% · Plazo de obra
10% · Contra entrega
Gastos Ocupación y conexiones 4%
Acepta financiación bancaria
DEL REY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Teléfonos colectivos 27098383* Celular 095829405
www.delrey.com.uy