DESCRIPCIÓN
URBAN PAGOLA – Vivir Pocitos de otra manera
Hay lugares que simplemente están bien ubicados, y hay otros que te conectan con la mejor forma de vivir la ciudad.
Vivir en Pocitos es elegir un entorno donde todo sucede.
La Rambla, los espacios verdes, la gastronomía, los servicios y la conectividad se integran para hacer cada día más simple y disfrutable.
URBAN PAGOLA nace en ese punto de encuentro entre ubicación y calidad de vida.
Un proyecto pensado para quienes buscan aprovechar cada momento, desplazarse con facilidad y disfrutar de una de las zonas más atractivas de Montevideo.
Arquitectura contemporánea, ambientes luminosos y espacios diseñados para el bienestar se combinan en una propuesta residencial actual, donde el confort, la funcionalidad y la calidad constructiva están presentes en cada detalle.
Todas las unidades cuentan con amplios balcones, concebidos como una verdadera extensión de los ambientes interiores y pensados para favorecer la iluminación y ventilación natural.
El proyecto suma una completa propuesta de amenities y espacios comunes: barbacoa con amplia terraza y parrillero, gimnasio, cowork, laundry y patios interiores, además de infraestructura de seguridad y cómodos garajes en subsuelo.
AMENITIES Y SERVICIOS
Barbacoa y terraza con parrillero y áreas de estar y esparcimiento, vistas abiertas y diseño paisajístico.
Gimnasio equipado para la actividad física y el uso cotidiano de los residentes.
Cowork: área de trabajo compartido equipada con mobiliario y conectividad adecuada para uso profesional.
Laundry: espacio de lavandería de uso común.
Patios interiores: áreas abiertas que aportan iluminación natural, ventilación cruzada y espacios de expansión, mejorando la calidad ambiental del conjunto.
Seguridad integral: infraestructura preparada para sistemas de vigilancia, control de accesos y monitoreo de los espacios comunes.
CCTV: cámaras de seguridad en accesos principales, áreas comunes y circulaciones internas, con monitoreo continuo.
Control de acceso: sistemas electrónicos para los ingresos peatonales y vehiculares.
Portones automáticos: acceso vehicular al garaje mediante portones automatizados con control remoto.
Portero eléctrico: comunicación interna entre las unidades y el acceso principal.
Conectividad: previsión para instalación de Wi-Fi en espacios comunes y conexiones de datos en las unidades.
Ascensores de última generación y tecnología eficiente.
Iluminación de áreas comunes, sistema eficiente, integrado a la estética del edificio.
GARAGES
Amplio estacionamiento en subsuelo, con cocheras de generosas dimensiones, cómodas circulaciones y espacios de guardado, diseñado para brindar máxima funcionalidad.
Opción de garaje desde USD 25.000.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Estructura portante: sistema de pilares, vigas y losas de hormigón armado, concebido para garantizar solidez, durabilidad y óptimo comportamiento estructural.
Muros y tabiques: muros exteriores en mampostería y/o hormigón armado, con terminaciones de alta calidad.
Tabiques interiores ejecutados en sistema tradicional o en seco (Steel Frame/Durlock), según diseño, procurando una adecuada aislación térmica y acústica.
Paramentos interiores: muros y cielorrasos terminados con enlucido de yeso y pintura látex lavable de primera calidad.
Aberturas exteriores: buena carpintería de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH), favoreciendo la eficiencia térmica y el aislamiento acústico.
Aberturas interiores: puertas de madera con terminaciones de alta calidad, herrajes importados y diseño contemporáneo.
Barandas: balcones y terrazas con barandas de aluminio y cristal laminado de seguridad, combinando transparencia, seguridad y estética moderna.
Instalación eléctrica: materiales de primera línea y previsión para tecnología domótica y conectividad avanzada.
Instalación sanitaria: tuberías de termofusión para agua potable y desagües en PVC de alta resistencia.
Impermeabilizaciones y aislaciones: tratamientos impermeables en cubiertas, terrazas y sectores expuestos mediante membranas de alta prestación. Aislaciones térmicas y acústicas en muros y losas.
Pavimentos interiores y exteriores: porcelanato rectificado de alta calidad en unidades y espacios comunes, de elevada resistencia al desgaste.
Revestimientos interiores: terminaciones en cerámicos, porcelanatos o pinturas especiales según cada ambiente, priorizando diseño y durabilidad.
Terminaciones exteriores: fachadas que combinan revestimientos texturados, hormigón visto y elementos de diseño contemporáneo, buscando una estética actual y un mantenimiento eficiente.
Balcones: todas las unidades disponen de balcones amplios, concebidos como extensión de los espacios interiores y favoreciendo la iluminación y ventilación natural.
Terrazas y espacios exteriores: amplia terraza equipada con parrillero y sectores de esparcimiento, vistas abiertas y diseño paisajístico.
Tecnología y confort: incorporación de tecnología de última generación en las instalaciones, priorizando eficiencia energética, seguridad y confort.
FORMA DE PAGO
Financiación durante obra:
40% a la firma y el 60% restante en 6 pagos trimestrales del 10%.
Gastos de ocupación: 5%, a abonar a la entrega.
Pago contado: 5% de descuento y exoneración de los gastos de ocupación.
CONSULTE!
