Delrey - Urban Port III en Buceo - Triburcio Gomez y Rivera próximo
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EMPRENDIMIENTOS
Urban Port III
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DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Triburcio Gomez y Rivera próximo
Barrio
Buceo
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
Marzo 2023
(REF. DBU38864)
DESCRIPCIÓN

EXCELENTE EDIFICIO UBICADO EN BUCEO.

DETALLES:

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES
Fundaciones: Sistema general de cimentación realizado con pilotes de hormigón armado.
Estructura portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en
hormigón armado.
Cubiertas y entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edificio serán
realizados en hormigón armado.
Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional
y/o hormigón armado. Los tabiques interiores con mampostería de cerámicos y/o sistema americano
Durlock.
Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizaran con revoques hidrófugos y
poliuretano. En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y poliuretano.
Ascensor: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero
inoxidable para 8 pasajeros.
Terminaciones exteriores: Muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en placas y
revoques pintados.

AMENITIES Y SERVICIOS
Barbacoa: Local rooftop cerrado y equipado con parrillero y mobiliario completo.
Solarium: Espacio exterior rooftop para esparcimiento familiar al aire libre.
Recepción y Vigilancia: El edificio contará con un sitio equipado para Recepción y Vigilancia,
y un circuito de cámaras de seguridad.
Cocheras: En Planta Baja y Subsuelo, cocheras individuales y compartidas.
Laundry: El edificio contará con servicio local de áreas comunes equipado con máquinas
lavadoras y secadoras para uso común.
Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna integrados.
Portones automáticos: Sistema de portones automáticos con control remoto para ingreso a
cocheras y reja perimetral y portón para ingreso peatonal.
CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes.

INSTALACIONES GENERALES
Instalación Sanitaria: Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento.
Conexión del conjunto a red pública de saneamiento.
Seguridad General: Circuito cerrado de cámaras que controlan la seguridad de los espacios
comunes, acceso y garaje, centralizado hacia la Recepción.
Sistema de detección y extinción de incendios: Conjunto de sensores de humo, centralizados,
alarmas de incendio, mangueras hidrantes y extinguidores según normas de DNB
Instalación Eléctrica: Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por
UTE y URSEA.
Telefonía interna y externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes,
servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.)
Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de
sistema de datos (ADSL)
TV Cable: Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el
servicio de señales de televisión por cable
Acondicionamiento Térmico: pre-instalación para equipos de aire acondicionado en sistemas Multi
Split en los ambientes principales de las unidades.

TERMINACIONES INTERIORES
Paramentos Interiores: Muros interiores terminados con enduido de yeso y pintura
semisatinada, lavable. Cielorrasos en hormigón visto en locales principales y terrazas.
Pavimentos Interiores: Realizados con porcelanato importado, maderado y rectificado, de una
dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Zócalos: Realizados en fibromadera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros
Revestimientos Interiores: Cerámicas esmaltadas monococción

EQUIPAMIENTO Y OTROS DE LAS UNIDADES
Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado color, con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH.
Barandas: En los balcones y terrazas delas unidades y en los espacios comunes en altura se colocarán barandas
en aluminio anodizado y cristal laminado.
Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas
de diseño exclusivo
Placares de Cocina, Baños y Generales: Líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem. Herrajes de
metal cromado importados y accesorios ídem.
Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada
importada, en color blanco.
Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado.
Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Mesadas: En cocinas, en granito, mármol o cuarzo, con pileta de acero inoxidable.
Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo
será realizada con la línea DUOMO de CONATEL o similares.
Conexiones, Previsiones: En cocina para: horno eléctrico, extractor, heladera horno y cocina. En baños para:
termo-tanque eléctrico. En general: tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable,
telefonía, y datos, fibra óptica, Aire Acondicionado
Electrodomésticos: Suministro e instalación de campana de cocina con extractor de turbina, extractores en
baños, anafe eléctrico, luminarias de empotrar, teléfono interno, termotanque eléctrico.

DELREY PROPIEDADES Teléfonos 27098383* Celulares 095829405 y 407
www.delrey.com.uy

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SERVICIOS
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Solarium
  • Estilo Moderno
  • Preinstalación de A/A
  • Video Cámaras
  • Potencial alto para alquilar
  • Ubicación tranquila
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Seguridad 24Hs
  • Cochera Opcional
  • Ascensor
  • Parrilla Techada
UNIDADES
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