DESCRIPCIÓN
MEMORIA DESCRIPTIVA
PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO
- Ubicación.
- Destacada vista
- Servicio de portería y control de acceso
- Bajos gastos comunes
- Excelente calidad en terminaciones
- Excelente transporte y conectividad
Estructura
Hormigón armado. Muros y Tabiques
Interiores entre unidades - cerámico hueco ( ladrillo, ticholo y rejillón )
o mampostería en hormigón celular.
Interiores separativos - en baños cerámico y entre dormitorios tabiquería
liviana ( durlock).
Todos los muros podrán ser levantados con mampostería de hormigón celular.
Revoques.
Paredes - Prontos para enduir (grueso fretachado para enduir / yeso proyectado / h.celular )
Cielorrasos
- Cocinas y baños -revoque fino / placa de yeso
- Dormitorios y Livings - faserit
Fachadas
Principal - Terminación en revoque y símil cemento
Posteriores en Revoque / pintura para exterior
Medianeras en pintura elástica color a definir.
Detalles en piedra, revoques imitación cemento y revoques pintados. ( a definir por dirección de obra )
Aberturas
Aluminio serie 25, anodizado natural, con vidrio simple y cierre tipo lara en orientación Norte
Aluminio serie 25, anodizado natural, con vidrio DOBLE (DVH) en orientación sur.
Aluminio Monoblock con cortina de enrollar.
Pisos
Acceso y circulaciones abiertas: Pavimento pétreo y/o cerámica
Hall y Palier: Pavimento pétreo y/o cerámica
Dormitorios y Livings - piso flotante / piso vinilico imitacion madera/ cerámica
Baños y kitchenettes : porcelanato y/o cerámicos de calidad
Barbacoa : Pavimento pétreo y/o cerámica o porcelanato
Revestimientos
Baños y fondo de cocinas: porcelanato y/o cerámica de calidad. Se realizarán detalles en baños ( altura 2,2 mts)
Pinturas
Cielorrasos: tipo cielorrasos antihongos / faserit en livings y dormitorios
Artefactos, Griferías y accesorios
Artefactos: serán de loza de primera calidad, inodoros con mochila.
Grifería: Monocomandos cromados.
Accesorios : Cromados de aplicar o de losa de embutir ( a definir por dirección de obra
Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable
Carpintería
Puerta, marcos y contramarcos : tipo tablero de 42 mm a definir según diseño final.
Dormitorios: se entregan sin placares
Cocinas: placares bajo mesadas según planos terminación melamínico blanco o similar.( sin alacenas )
Kitchenettes: placares bajo mesadas, según planos, terminación melamínico blanco o similar.
Herrajes: cromados o color metálico de primera calidad
Sanitaria
Previsión para calefones eléctricos ( ver planos )
Graseras colectivas / individuales
Previsión para lavarropas en terrazas o baños
Eléctrica
Cada unidad contará con tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial.
En cocinas se prevé instalación para heladera, cocina eléctrica, extractor, micro y otros
Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos de UTE.
Calefacción
Existe previsión para la instalación de A/C y lugar previsto para unidad exterior
Consultar con dirección de obra la forma de colocación de A/C
No se entregará instalación de cañería de cobre. La instalación la debe hacer cada propietario.
Medidas contra incendio
Serán las exigidas por bomberos
Seguridad
Cerca eléctrica en perímetro de fondo
Circuito cerrado de TV
Puertas principales del palieres de excelente calidad con cerradura de seguridad
Portero eléctrico individual en acceso a edificio.
Garajes opcionales desde US$ 17.500
Salón de usos múltiples con parrillero en el planta baja.
GASTOS DE OCUPACIÓN 4% ( Incluye conexiones, reglamento y plano )
Forma de pago venta Banco:
5% Reserva
10% Compromiso
35% Cuotas en obra
50% Ocupación ( financia por Banco)
*El compromiso se firma al integrar el 15%
*Consultar financiacion bancaria hasta 90%
Forma de pago venta inversor en obra:
10% Reserva
20% Compromiso
60 % Cuotas durante obra
10 % Ocupación
Consulte.
DEL REY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Teléfonos colectivos 27098383* Celular 095829405
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