Delrey - NOVUS Lamas en Pocitos - Buxareo y Luis Lamas próximo
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DESARROLLOS
NOVUS Lamas
  • Foto Edificio en Pocitos Buxareo y Luis Lamas próximo número 1
DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Buxareo y Luis Lamas próximo
Barrio
Pocitos
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
Julio 2023
(REF. DBU40870)
DESCRIPCIÓN

Excepcional lanzamiento!

Edificio que contará con BARBACOA , SOLARIUM y LAUNDRY

SERVICIOS: Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y
equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia,
CCTV y Cerco Perimetral.

CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia centralizado en la recepción
que controlan la seguridad de los espacios comunes, accesos, cocheras
y áreas exteriores.

Cocheras: En la planta baja se dispondrá de 22 cocheras individuales
y demás servicios generales. Previsiones para cargadores
de autos eléctricos. Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje.

Sist. detección y extinción incendios: Conjunto de sensores de calor/humo en
áreas comunes y alarmas de incendio centralizados, bombas y tanques, y
extinguidores según normas de DNB.

Internet WiFi: Cobertura de conexión inalámbrica
para Internet en espacios comunes del edificio (barbacoa, solarium y otros).

AMENITIES:
Barbacoa: Local techado, ubicado en la azotea del edificio, equipado con parrillero
y baño propio. La barbacoa cuenta con mobiliario completo (sillas, mesas, sillones,
parrilla, TV, otros).

Solarium: Gran terraza solárium, equipada y acondicionada, ubicada en la azotea
del edificio.

Laundry: Se contará también con una sala equipada con máquinas lava secarropas
de uso colectivo mediante fichas.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS:
Fundaciones: Sistema de cimentaciones realizado con patines/pilotes de hormigón armado.
Estructura Portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas)
realizados en hormigón armado.
Cubiertas y Entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edición
serán realizados en hormigón armado. Paramentos verticales interiores: Muros y cielorrasos
interiores terminados con enduido de yeso y pintura látex lavable.
Pavimentos Interiores y exteriores: Realizados con baldosas de porcelanato, rectificadas, de una dureza
y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.

Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería
tradicional u hormigón armado. Los tabiques interiores con mampostería de
cerámicos y/o sistema americano Durlock/Steel Frame según cada caso.
Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizarán
con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente. En la azotea y terrazas
serán con membranas asfálticas y poliestireno.

Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en
altura se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristal laminado.

Ascensores: Elevador electromecánico de última generación, con variador
de frecuencia y cabina en acero inoxidable para 8 pasajeros cada uno.

Terminaciones Exteriores: Muros exteriores terminados en combinación
de revestimientos en placas y revoques con color.
Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono
cocción, gres o porcelanatos esmaltados según el caso.

Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca
poliuretánica, con herrajes importados y manijas de diseño moderno.

Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado, con cristales dobles,
aislantes termo-acústicos DVH.

DISEÑO INTERIOR:

COCINAS
Equipamento Completo: Placares en bajo mesada y aéreo,
mesadas en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable.

Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre
cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado.
Conexiones y Previsiones: Horno eléctrico de empotrar, anafe,
extractor y heladera.
Electrodomésticos: Línea SAMSUNG. Todas las cocinas
tendrán incluidas e instaladas campanas extractoras de
acero inoxidable con turbinas de extracción.
Incluye además el suministro e instalación del horno
eléctrico de empotrar y anafe vitro cerámico sobre mesada.

DORMITORIOS:
Placares: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos.
Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados
y accesorios ídem.
Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos de aire
acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter.
ITV Cable / Satelital:
Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para
el servicio de señales de televisión por cable.

LIVING COMEDOR:
Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las
unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL).
ITV/Cable: Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y
dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable.
Telefonía Interna y Externa: Sistema de comunicación
telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y
externa (telefonía urbana de aptos.)

Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos
de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter.

Garajes desde U$S 19.000.

DEL REY PROPIEDADES Teléfonos 27098383* Celulares 095829405 y 407
www.delrey.com.uy


NOTAS:
- Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% los mismos se pagan al
momento de la entrega de la unidad
- Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra
- Plazo de obra: 18 meses
FORMA DE PAGO:
- Reserva: 10%
- Compromiso: 30%
- Saldo del 60%: en 5 cuotas trimestrales
GASTOS COMUNES:
- Aprox: $3200 mensuales (tipología 1 dormitorio)

CONTACTO
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SERVICIOS
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Solarium
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Estilo Moderno
  • Preinstalación de A/A
  • Video Cámaras
  • Potencial alto para alquilar
  • Ubicación tranquila
  • Persianas
  • Ventanas de aluminio
  • Ventanas doble acristalamiento
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Puerta de garaje automática
  • Portones eléctricos
  • Aislamiento acústico
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Cochera Opcional
  • Ascensor
  • Propiedad Horizontal
UNIDADES
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