DESCRIPCIÓN
OPORTUNIDAD.
HERMOSO EDIFICIO PRÓXIMO AL WTC
AMENITIES
Áreas Parquizadas
Laundry
Rooftop con parrilleros y livings
Solarium
Seguridad
Bike Garage
Calefacción con Losa Radiante
SERVICIOS
Recepción, Vigilancia y Seguridad:
Se dispondrá de infraestructura para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia, y un
circuito cerrado de cámaras de seguridad, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.
Sistema de detección y extinción incendios.
Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía
urbana de aptos.).
Cocheras:
- En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles.
- Espacio para guardar bicicletas.
Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje.
WI FI. Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio.
Laundry:
Se contará con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante tarjetas.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Cubiertas y Entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edificio
serán realizados en hormigón armado.
Paramentos verticales interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura
latex lavable.
Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas de
diseño exclusivo.
Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado, con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH.
Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional y/o hormigón
armado.
Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocarán
barandas en aluminio anodizado y cristal laminado.
Instalación Sanitaria: Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento.
Zócalos: en fibromadera, terminada con laca poliuretánica ídem aberturas interiores en color blanco.
Ascensores: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero
inoxidable para 8 pasajeros.
Terminaciones Exteriores: Muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en placas y revoques
con color.
Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizarán con revoques hidrófugos y poliuretano.
En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y poliuretano.
Pavimentos Interiores y exteriores: Realizados con porcelanato importado, rectificado, de una dureza y resistencia
a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo monococción, Gres o porcelanatos esmaltados según el
caso.
EQUIPAMIENTO:
Cortinas de enrollar: En dormitorios sistemas monoblock de persianas en aluminio color, ídem
abertura, con piezas inyectadas con poliuretano aislante termo acústico.
Placares de Cocina y baños: En cocinas, placares bajo mesada y aéreos en líneas modulares en MDF laminado,
con interiores ídem.
Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
En baños en madera natural y piletas de loza blanca.
Loza sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada
importada, en color blanco.
Mesadas: En cocinas, en granito o similares con pileta de acero inoxidable.
CONEXIONES Y PREVISIONES:
En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera, microondas y anafe.
En general: tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telefonía, y datos, WiFi, FIbra óptica.
Pre instalaciones para Aire acondicionado (desagües, conexiones de energía y cañerías de gas) y lavarropas.
Grifería y accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos exteriores realizados en bronce cromado.
Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Electrodomésticos: Anafes eléctricos, extractor de cocina con campanas, extractores de baños y termotanques eléctricos,
incluidos e instalados.
Acondicionamiento térmico: Instalaciones y previsiones para equipos de aire acondicionado tipo Mini Split y losa radiante.
Garaje desde U$S 27.000.
Comienzo: Marzo 2024
Plazo obra: 15 meses
Gastos Ocupación: 5%
Forma de pago FINANCIADO:
? -Reserva 10%
? -Promesa 30% (20% + 10% reserva)
? -Saldo 70%: cuotas trimestrales hasta final de obra.
Forma de pago CONTADO: descuento del 5 %
? -Reserva 10%
? -Promesa 80%
? -Saldo 10% contraentrega.
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DEL REY PROPIEDADES. Teléfonos 27098383 - 095829405
26 de Marzo 1318
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