DESCRIPCIÓN
Un proyecto que se adapta a vos.
Para vivir
Un edificio de diseño contemporáneo, con espacios confortables y
luminosos, en pleno Cordón Sur, con todos los servicios a un paso.
Para trabajar
Con una conexión inmejorable a toda la ciudad y una excelente imagen, es un lugar
ideal para tener el estudio o la oficina.
Para invertir
Un proyecto de calidad arquitectónica, que suma a su privilegiada ubicación, importantes beneficios.
Un edifcio de cuidado diseño.
Materialidad
Con terminaciones de calidad, en el edificio destacan materiales como el hormigón visto, vidrio y
madera; generando una imagen singular y contemporánea.
Diseño
Un edifcio de lenguaje contemporáneo, desarrollado en 8 niveles, con un cuidadoso diseño espacial que maximiza el área habitable
y el confort.
Luminosidad
Todos los apartamentos cuentan con una gran luminosidad y disfrutan de la luz del sol a través de amplios ventanales y terrazas.
Características para la vida de hoy
Salón de Usos Múltiples con espectaculares vistas a la ciudad. Con parrillero, baño y kitchenette
Laundry
Gimnasio
Previsión para carga de autos eléctricos
Bicicletas para moverte en el barrio
Amplias aberturas con cortinas de enrrollar en living y dormitorios
Pisos símil madera en living y dormitorios, porcelanato en terrazas, baños y cocina.
Cerraduras inteligentes con control de acceso
Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico con control de acceso
Previsión para Aire Acondicionado en living y dormitorios
Ascensor de última generación
Ubicación.
Cordón Sur, con un gran potencial, es la zona de mayor crecimiento de la ciudad. Además de contar
con todos los servicios está integrada naturalmente a la rambla.
Exoneración de ITP
(2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IVA
Exoneración de Impuesto
al Patrimonio por 10 años
Exoneración en el Impuesto
a la Renta de los alquileres
por 10 años (IRPF/IRAE)
Financiación a largo plazo
MEMORIA DESCRIPTIVA
Es un edificio de diseño contemporáneo, con espacios confortables y luminosos, en pleno Cordón Sur, con una conexión inmejorable con la ciudad y todos los
servicios a un paso. A las notables características del proyecto y su ubicación se le suman los beneficios de la ley 18.795 lo que lo transforman en una excelente inversión.
Áreas Comunes
Contará con intercomunicador en la entrada principal.
Los portones de ingreso y egreso vehicular serán automatizados.
Ascensor Otis de última generación.
Iluminación decorativa y de seguridad.
Gimnasio.
Lavadero y tender.
SUM en el último piso, con parrillero, kitchenette, baño y amplia terraza con solárium.
Garajes opcionales.
Estructura
Hormigón Armado.
Muros y Tabiques
Interiores entre unidades: cerámico hueco (ladrillo, ticholo, rejillón).
Interiores separativos en tabiquería liviana.
Los muros exteriores e interiores podrán ser de hormigón celular.
Cielorrasos
Cocinas y baños: placa de yeso.
Living y dormitorios: Hormigón visto.
Fachadas
Terminación en revoque, detalles en hormigón visto y aluminio.
Revestimientos en WPC
Aberturas
Todas las aberturas serán en aluminio anodizado color negro de Aluminios de Uruguay.
Todos los living y dormitorios tendrán cortina de enrollar monoblock.
Pisos
En living y dormitorios será piso flotante vinílico símil madera.
En baños, cocinas y terrazas: porcelanato de primera calidad.
Se colocarán zócalos de color blanco o de tipo igual al pavimento.
Revestimientos
Baños y cocinas: porcelanato de primera calidad.
Pinturas
Cielorrasos en baños llevarán pintura para cielorrasos del tipo antihongos.
Los paramentos interiores con pintura vinílica.
Artefactos y Griferías
Los artefactos sanitarios serán Ferrum Bari, con inodoros con mochila.
La grifería será con monocomando cromado, Genebre.
Piletas de cocina en acero inoxidable.
Carpintería
Puerta, marcos y contramarcos espesor de 42mm.
Cocinas: Placares bajo mesada terminación melamínico blanco o similar.
Herrajes cromados o color metálico.
Cerradura electrónica de seguridad
Sanitaria
Previsión para lavarropa.
Previsión para calefón.
Eléctrica
Cada apartamento contará con tablero seccional con llaves termomagnéticas y
disyuntor diferencial. Instalación para corrientes débiles con previsión para las
canalizaciones de telefonía y TV cable.
Previsión para instalación de aire acondicionado en living y dormitorio principal.
Seguridad
Circuito cerrado de TV.
Sensores de incendio.
Portero eléctrico individual en acceso al edificio.
Forma de pago durante obra:
10% a la firma del Boleto de Reserva
20% a la firma del Compromiso CV (30 días después de la reserva)
60% en cuotas durante obra (desde el mes siguiente al compromiso CV hasta fin de obra que es agosto 2026)
10% a la entrega de la Unidad
Gastos de Ocupación - 4%
Fecha de entrega: Agosto 2026
