DESCRIPCIÓN
I. Vivir al ritmo del lago
Un nuevo ícono residencial.
Tres torres.
Una orilla.
Una nueva vida.
Frente a la costa del Lago Calcagno, un exclusivo desarrollo residencial que eleva la experiencia de vivir junto al lago.
Un proyecto donde los amaneceres se convierten en ritual, las tardes invitan a bajar al muelle y las noches se visten del silencio del lago.
Ubicado en Carrasco Este y a un instante de la Rambla y del Aeropuerto Internacional,
GROU® Distrito Boating combina accesibilidad estratégica con la privacidad de un entorno natural.
La serenidad del lago, a minutos de todo.
Sobre la costa del Lago Calcagno, tres torres de diseño exclusivo con vistas abiertas, piscina exterior, muelle privado, amplios espacios comunes y una conexión única con la naturaleza.
II. AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS
La sofisticación de cada día
3 Torres.
123 Apartamentos.
151 Cocheras.
1, 2 y 3 Dormitorios,
Frente al lago
Piscina y Muelle.
Una cuidada selección de amenities transforma cada día en una escapada.
Espacios pensados para el bienestar, la conexión y el disfrute frente al lago, donde cada detalle acompaña un estilo de vida sofisticado y sereno.
GROU® Distrito Boating es el escenario perfecto para vivir plenamente: moverse, relajarse, inspirarse y reconectar con uno mismo y con el entorno.
Un abanico de amenities que elevan la experiencia de cada día.
Interiores cuidadosamente diseñados con exteriores integrados al paisaje y al lago.
Indoor Amenities
Fitness Center
Kids Club
Co-Work
Espacio Gourmet
Laundry
Outdoor Amenities
Piscina
Solarium
Barbacoa
Muelle
Parking de Cortesía
Sobre una plataforma elevada con vistas panorámicas al Lago Calcagno, la piscina se convierte en un escenario de relax, ofreciendo un ambiente exclusivo para disfrutar del agua.
Un espacio pensado para disfrutar del sol en elegantes reposeras y sumergirse en una experiencia que equilibra lujo y bienestar.
El Lago Calcagno es el corazón palpitante de GROU® Distrito Boating.
Con aguas tranquilas y paisajes que invitan?a la contemplación, ofrece un sinfín de actividades acuáticas.
Los residentes pueden practicar kayak, paddleboard o simplemente navegar en bote.
El Área Fitness fue concebida como un templo al Wellness, donde cada detalle acompaña la experiencia de entrenar con vistas ininterrumpidas al lago.
Un espacio exclusivo para ejercitar, practicar yoga, meditar o simplemente entregarse al silencio del área zen.
III. UBICACIÓN
ENTORNO PRIVILEGIADO
Un enclave exclusivo donde, las playas del Este y el centro de Montevideo se alcanzan con la misma facilidad.
A metros del Parque Roosevelt, a un instante de la Rambla Costanera y del Aeropuerto Internacional de Carrasco.
En este escenario privilegiado, la vida cotidiana adquiere otra dimensión: caminar entre lagos y áreas verdes, disfrutar la playa de la Rambla y, al mismo tiempo, acceder a una oferta educativa, deportiva y gastronómica de primer nivel, todo a pocos minutos de casa.
¿porqué invertir en Uruguay?
Un país cercano, estable y en crecimiento
Invertir en Uruguay es elegir un destino con estabilidad económica, seguridad jurídica y políticas claras que favorecen la inversión extranjera.
Con beneficios impositivos, rentabilidades en dólares y un mercado en constante valorización, Uruguay se ha consolidado como una de las plazas más confiables de la región.
Representa cercanía cultural, facilidades migratorias y la posibilidad de resguardar valor en una inversión tangible, segura y en constante crecimiento.
Forma de pago:
Reserva 10%
Compromiso 30%
Coutas 60%
Forma de pago Financiado:
Reserva 10%
Compromiso 20%
Coutas 60%
Entrega 10%
Forma de pago Contado:
Reserva 10%
Compromiso 70%
12 Meses 10%
Entrega 10%
Gastos de ocupación 5%.
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
Se desarrolla bajo la Ley 18.795, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión gracias a sus beneficios fiscales:
- Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años.
CONSULTE!
