DESCRIPCIÓN
EL EDIFICIO
Se compone de dos bloques, frente y contrafrente.
Cuenta con coheras en planta baja, unidades de un dormitorio y 2 dormitorios
UBICACIÓN
Ubicado en el corazon de Pocitos Nuevo, a dos cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la rambla.
FACHADA
Su fachada vidriada y balcones amplios conectan los apartamentos con el exterior.
Su materialidad en madera crea espacios cálidos y acogedores para que es usuario se apropie de la vivienda.
Amenities
ÁREAS PARQUIZADAS
BIKE GARAGE
SOLARIUM
SEGURIDAD
LAUNDRY
ROOFTOP CON BARBACOA CERRADA Y LIVINGS
SERVICIOS
Recepción, Vigilancia y Seguridad
Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de
Recepción y Vigilancia, personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad.
CCTV Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.
Sistema de detección y extinción de incendios.
Conjunto de sensores de calor/humo en áreas comunes alarmas de incendio centralizados,
bombas y tanques, y extinguidores según normas de DNB.
Telefonía Interna y Externa
Sistema de comunicación telefónica interna
Cocheras
En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y demás servicios generales.
Espacio para guardar bicicletas
Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje.
Internet WiFi
Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en y espacios comunes del edifcio.
Previsión de conexiones (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable.
Laundry
Se contará también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo.
Portero Eléctrico
Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL)
Amenidades
3 Barbacoas con Parrillero y barra
Gimnasio equipado
2 Lavaderos y zonas de tendido
2 Solárium con reposeras
Co-work con cocina integrada
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Fachadas
Hormigón visto
Revoque texturado proyectado mono capa 4 x 1 Webber
Placa cementicia super board.
Aberturas Aluminio anodizado Vidrio simple o DVH según orientación.
Monoblock o toldos verticales manuales, en fachada a la calle y fachada posterior.
Baranda terrazas Metálicas
Reja frontal y portones garajes automatizados metálicas
Pavimentos
Estar y dormitorios Vinílico imitación madera, tecnología tipo click o similar ( o
terminación de calidad similar )
Baños porcelanato rectificado
Zócalos cedro 2’’ / PVC blanco
Garage hormigón lustrado
Terrazas deck o porcelanato.
Hall acceso y palliers porcelanato de calidad importado, rectificado y alto tránsito
Escalera portland lustrado y pintado
Vereda baldosa blangino
Medianeras Revoque y terminación de pintura.
Mármoles Cuarzo o granito en mesadas
Paramentos
Yeso proyectado o placa de yeso, terminados con enduído y pintura látex.
Planta baja revoque proyectado weber 3 x 1
Baños porcelanato rectificado y espejo 4 mm
Cocina porcelanato rectificado, pintura poliuretánica blanca sobre enduído.
Cielorrasos
Hormigón visto y yeso en baños.
Aberturas de aluminio anodizado color negro.
Vidrio DVH - aislante térmico y sonoro.
Calefacción
Previsión equipo mini Split inverter por ambiente.
Ascensor eléctrico sin sala de máquina para 8 pasajeros
Servicios
Baño para personal, contadores, tableros y lavadero.
Sistema de agua
Presurización de agua de OSE, desde almacenamiento superior.
El abastecimiento de agua caliente para baños y cocinas se realizará por termotanques eléctricos individuales,
suministrados por el comprador.
Instalación para lavavajillas con lavarropas y secarropas comunes en azotea.
Observaciones:
1- Gastos de ocupación 5 %
2- Inicio de obra: Comenzó en julio 24
3- ENTREGA ESTIMADA: Fin de Octubre 25
Garajes desde U$S 22.000.
