DESCRIPCIÓN
Mansa Tower es una torre de 13 pisos con una ubicación estratégica, su doble frente sobre Av. Roosevelt y Simón Bolivar conecta ágilmente
con la zona comercial, el campus de universidades y con la Playa Mansa.
Ofrece unidades de 1 y 2 dormitorios, con amplios ambientes y balcones.
Los amenities están especialmente diseñados para disfrutarlos todo el año, incluyendo piscina
interior y exterior, barbacoa, kids club, y gimnasio, entre otros.
En lo alto encontrarás tu hogar con vista al mar.
SERVICIOS
Recepción, Vigilancia y Seguridad
Se dispondrá de local y servicios de recepción y vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad durante las 24 horas.
Todo el conjunto edilicio estará cercado y protegido por una reja perimetral.
Cocheras. En los subsuelos, se dispondrá de cocheras individuales y otros servicios generales.
Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje.
CCTV. Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.
WI FI
Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio (solariums, barbacoas y otros)
Sistema de detección y extinción de incendios
Conjunto de sensores de calor/humo en áreas comunes y alarmas de incendio centralizados, bombas y tanques, y
extinguidores según normas de DNB.
TV Cable
Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios ) para el servicio de señales de televisión por cable.
Laundry
Se contará también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante fichas.
Telefonía interna y externa. Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana
en apartamentos).
Portero Eléctrico. Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
Datos. Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL).
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Fundaciones. Sistema de cimentaciones realizado con patines/pilotes de hormigón armado.
Muros y Tabiques. Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional y/o hormigón armado.
Los tabiques interiores con mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock/Steel Frame según cada caso.
Estructura Portante. Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado.
Paramentos verticales interiores. Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable.
Ascensores. Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable para 8
pasajeros.
Aberturas Interiores. En madera con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas de diseño exclusivo.
Terminaciones Exteriores
Muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en placas y revoques de color.
Aberturas Exteriores
Aluminio anodizado con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH.
Impermeabilizaciones y Aislaciones. En muros exteriores se realizan con revoque hidrófugo y poliuretano o equivalente.
En la azotea y terrazas serán con membrana asfáltica y poliuretano.
Zócalos. En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color igual a los muros.
Pavimentos Interiores y exteriores. Realizados con porcelanato importado, rectificado, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Barandas. En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristal laminado.
Revestimientos muros interiores. Cerámicas esmaltadas tipo monococción, Gres o porcelanatos esmaltados según el caso.
Instalación Eléctrica. Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA.
Instalación Sanitaria. Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento.
Conexión del conjunto a redes públicas de abastecimiento y saneamiento.
EQUIPAMIENTO
Placares de Cocina y baños
En cocinas, placares bajo mesada y aéreos en líneas modulares en MDF laminado,
con interiores ídem. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
En baños en madera natural y piletas de loza blanca.
Grifería y accesorios
Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos exteriores realizados en bronce cromado.
Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Loza sanitaria
Inodoro pedestal con mochila, sistemas de bidet integrados ídem y lavatorio de sobreponer realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color
blanco.
Electrodomésticos
Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción.
Las cocinas abiertas tendrán además suministrados e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas.
Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores
electromecánicos en los baños.
Mesadas
En cocinas, en granito/mármol o similares, con pileta de acero inoxidable.
En baños, mesadas de granito/mármol/madera natural.
Piezas de instalación eléctrica
La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL.
Conexiones y previsiones
En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera horno y cocina.
En baños: termo-tanque eléctrico.
En general: tomas y puestas para potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telefonía, datos, WiFi,
fibra óptica y equipos de aire acondicionado multisplit, automatización de cortinados roller (black out o screen).
En cocheras: previsiones para cargadores de autos eléctricos.
Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%
Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra
Las cocheras se comercializan por separado.
FORMA DE PAGO:
Reserva: 10%
Compromiso: 40% (30% + 10% de la reserva)
Saldo del 60%: 4 cuotas trimestrales
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