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Zona Shopping Nuevo Centro ESTRENA
VENTA
USD133.000 -
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  • Foto Departamento en Venta en  Jacinto Vera ,  Montevideo  Zona Shopping Nuevo Centro ESTRENA
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Zona Shopping Nuevo Centro ESTRENA
Barrio
Jacinto Vera
Dormitorios
2
Baños
1
Dependencia
No
Calefacción
No
(REF. DBU10595 AP1047238)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ -
SUPERFICIES
DESCRIPCIÓN

IMPORTANTÍSIMOS DESCUENTOS SOBRE EL PRECIO PUBLICADO HASTA EL 31 DE MARZO DE 2020
ESTRENA SIN IMPUESTOS POR 10 AÑOS
Financia 100%.
Liv comedor con terraza 2 dormitorios
Cocina integrada.
Edificio con diseño de vanguardia.
Ambientes muy iluminados, con amplias vistas y proporciones agradables.
Salón de Usos Múltiples (SUM) con amplia terraza
Solárium con excelente vista.
Espacios de recreación, multicancha y juegos infantiles.
Seguridad.
Garage opcional.
Conexiones 4%
Precios en UI (independiente de la valoración del dólar)
Exoneración ITP
Exoneración IVA
Exoneración Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración de impuesto a la renta en alquileres por 10 años (IRPF,IRAE)
Opción de financiación con BHU
DEL REY PROPIEDADES Tel. 27098383 - 095829405 y 407
www.delrey.com.uy
ventas@delrey.com.uy



DBU10595 AP1047238

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

ESTRENA CON BENEFICIOS:
Financia 100%.
Precios en UI (independiente de la valoración del dólar)
EXONERACIÓN ITP
EXONERACIÓN DE IVA
EXONERACIÓN DE IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS
EXONERACIÓN DE IMPUESTO A LA RENTA EN ALQUILERES POR 10 AÑOS (IRPF,IRAE)
OPCION DE FINANCIACIÓN con BHU

Mirador es un Edificio ubicado en un polo de renovación urbana de la ciudad de Montevideo.
Se encuentra en la esquina de Luis Alberto de Herrera y Canstatt, una zona con amplias perspectivas visuales, inmejorable entorno urbano y proximidad a centros educativos, al Nuevo Centro Shopping y servicios de primer nivel.
La Torre tiene un diseño vanguardista.
El proyecto se desarrolla en planta baja y 7 niveles sobre Luis A. de Herrera y se escalona en 5 niveles hasta reducir su escala a 2 sobre planta baja, dialogando con la escala del barrio en ambos frentes del predio.

Cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios, que en su mayoría tienen una distribución apaisada lo que maximiza el área útil. Los espacios interiores se caracterizan por ser ambientes muy iluminados, con amplias vistas y proporciones agradables, facilitando el equipamiento de las unidades. Cuentan con espacios de terrazas con excelentes vistas.

Salón de Usos Múltiples (SUM) con amplia terraza perimetral de expansión y solárium en el piso 8, equipado con parrillero, baño y cocina. Un espacio con vistas de 360º de la ciudad, desde donde se puede contemplar la Bahía, el Cerro, así como los Edificios icónicos que caracterizan la trama urbana de Montevideo.
Un Mirador en la Ciudad.
Además en Planta Baja, el proyecto cuenta con Barbacoa y Multicancha, un espacio ideal para el esparcimiento de la familia en un entorno agradable y seguro.

MEMORIA GENERAL

PARQUIZADO
Predio con espacios verdes en Planta Baja, tanto al interior en sector Barbacoa, como en zona de retiro, cuidadosamente diseñados y arbolados.

SERVICIOS
Salón de Usos Múltiples Panorámico en octavo piso con terraza perimetral exterior y excepcionales vistas. Cuenta con parrillero exterior, cocina y baño equipado con Accesibilidad Universal.
Barbacoa en Planta Baja y Multicancha para la recreación de toda la familia y juegos infantiles.
Internet con Wi-Fi en SUM, Barbacoa y Hall de Acceso.

SISTEMA DE SEGURIDAD
Portero eléctrico con control y tarjeta codificada,
Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (CCT) en acceso peatonal y vehicular, hall de entrada, SUM panorámico, Barbacoa y Multicancha en PB.

SISTEMAS E INSTALACIONES EN ESPACIOS COMUNES
Portones de garages motorizados, con accionamiento mediante tarjeta magnética.

HALL DE ACCESO
Amplio hall de acceso en planta baja con equipamiento de diseño contemporáneo y sector parquizado al frente.
Ascensores de última generación. Circulaciones con pavimento de porcelanato o similar con iluminación decorativa en todo su desarrollo.

UNIDADES:

LIVING COMEDOR
Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera.
Aberturas de aluminio con cortina de enrollar de PVC.
Equipo de aire acondicionado Split frío-calor.

DORMITORIOS Y CIRCULACIONES
Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. Aberturas de aluminio con cortina de enrollar de PVC.
Previsión para instalación de equipo de aire acondicionado Split frio-calor en dormitorios principales.

BAÑOS
Pisos y paredes con revestimientos cerámicos. Lavatorio con mueble integrado, grifería monocomando y espejo.

COCINAS
Cocinas con diseño integrado, logrando amplitud espacial.
Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. Mesada de granito, pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando.
Mueble bajo mesada en carpintería modular con terminación melamínica.
Previsión para instalación de extractor.

GARAGES individuales.

SISTEMA CONSTRUCTIVO
Estructura de hormigón armado independiente. Muros exteriores dobles con aislación térmica.

SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES
Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor y previsión en dormitorio principal.
Previsión para conexión lavarropas y calefón.
Canalizaciones de TV cable y de telefonía.
Intercomunicador para comunicación con accesos peatonales y entre unidades.
Conexiones 4%

DEL REY PROPIEDADES 27098383 - 095829405 y 407

SERVICIOS
  • Electricidad
AMBIENTES
  • Living comedor
  • Terraza
  • Cocina Americana
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Centro de deportes
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Estilo Moderno
  • Preinstalación de A/A
  • Video Cámaras
  • Potencial alto para alquilar
  • Construccion Reciente
  • Persianas
  • Rejas de seguridad
  • Ventanas de aluminio
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Puerta de garaje automática
  • Portones eléctricos
  • Luminoso
  • Cochera Opcional
  • Apto crédito
  • Ascensor
  • Propiedad Horizontal
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Zona Shopping Nuevo Centro ESTRENA
Barrio
Jacinto Vera
Dormitorios
2
Baños
1
Dependencia
No
Calefacción
No
(REF. DBU10595 AP1047238)
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