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SERVICIOS GENERALES Vigilancia. El edificio contará con un servicio de Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad. Cocheras. En Planta Baja y Subsuelo se dispone de cocheras individuales y también dobles compartidas. Algunas cocheras incluyen bauleras (sujeto a IMM). Sistema de portero eléctrico y telefonía interna integrados. Sistema de portones automáticos con control remoto para ingreso a cocheras. CCTV. Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes. Laundry. Local con máquinas lavadoras y secadoras para uso común. En todos los pisos se dispondrá de depósitos de basura adecuados y acondicionados. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES Fundaciones. Sistema general de cimentación realizado con pilotes de hormigón armado. Estructura portante. Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado. Cubiertas y entrepisos. Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edificio serán realizados en hormigón armado. Muros y Tabiques. Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional y/o hormigón armado. Los tabiques interiores con mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock. Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizaran con revoques hidrófugos y poliuretano. En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y poliuretano Ascensor: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable para 8 pasajeros. Terminaciones exteriores: muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en placas y revoques con color. INSTALACIONES GENERALES Instalación Sanitaria. Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión del conjunto a redes públicas de abastecimiento y saneamiento Seguridad General. Circuito cerrado de cámaras que controlan la seguridad de los espacios comunes, acceso y garaje, centralizado hacia la Recepción. Sistema de detección y extinción de incendios. Conjunto de sensores de humo, alarmas de incendio, mangueras hidrantes y extinguidores según normas de DNB Instalación Eléctrica. Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA. Telefonía interna y externa. Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.) Datos. Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) Wi Fi. Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio. TV Cable. Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable. Acondicionamiento Térmico: Instalaciones y previsiones para equipos de aire acondicionado tipo Mini Split. TERMINACIONES INTERIORES Paramentos Interiores. Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura semi satinada, lavable. Pavimentos Interiores. Realizados con porcelanato importado, recti?cado, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores. Zócalos Realizados en ?bromadera, terminada con laca poliuretanica ídem aberturas interiores en color blanco. Revestimientos Interiores. Cerámicas esmaltadas rectificadas tipo monococción. EQUIPAMIENTO Y OTROS DE LAS UNIDADES Aberturas Exteriores. Aluminio anodizado, con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH. Cortinas de enrollar. En dormitorios sistemas monoblock de persianas en aluminio color, ídem abertura, con piezas inyectadas con poliuretano aislante termo acústico. Barandas. En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristal laminado. Aberturas Interiores En madera con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas de diseño exclusivo. Placares de Cocina, Baños. En cocinas, placares bajo mesada y aéreos en líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem. En baños en madera natural y piletas de loza blanca. Loza Sanitaria Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada importada, en color blanco. Grifería y Accesorios Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos exteriores realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable. Mesadas En cocinas, en granito o similares con pileta acero inoxidable. Piezas de Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL Conexiones y Previsiones: En cocina para: horno eléctrico, extractor, heladera, microondas y anafe. En general tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telefonía, y datos, WiFi, fibra óptica. Pre instalaciones para Aire acondicionado (desagües, conexiones de energía y cañerías de gas). Electrodomésticos. Anafes eléctricos, extractor de cocina con campanas, extractores de baños y termotanques eléctricos, incluidos e instalados. DEL REY PROPIEDADES Dirección: 26 de Marzo 1318 Teléfono 27098383* Celulares 598 95829405 y 407 www.delrey.com.uy