Delrey - Departamento en Venta en Pocitos Nuevo - Bernardina Frogoso de Rivera y Rivera Aprox
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Bernardina Frogoso de Rivera y Rivera Aprox
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Bernardina Frogoso de Rivera y Rivera Aprox
Barrio
Pocitos Nuevo
Fecha de entrega
Marzo 2023
Baños
1
Disposición
Contrafrente
Dependencia
No
Calefacción
No
(REF. DBU38705 AP3914568)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 28.85 m²
  • Descubierta: 3.40 m²
  • Superficie Total: 39.30 m²
DESCRIPCIÓN

EXCELENTE INVERSIÓN.
Precio Contado U$S 81.700.
Precio de lista U$S 86.000.
Conexiones 3%

Segundo Piso.
Cómodo mono ambiente con terraza al contrafrente.
Paredes enduidas y pintadas con pintura lavable.
Cocina americana con mesada de granito y placares.
Moderno baño con mesada y accesorios cromados incluidos.
Revestimientos en cerámicas hasta 2 metros aproximadamente.
Previsión para aire acondicionado.
Cerramientos en aluminio y vidrios dobles herméticos DVH
Barandas de terrazas en vidrio y aluminio.
Iluminación automatizada en todos los pallieres.
Parrilleros / Cowork: Equipados con mesas y sillas.
Solárium: el área de solárium tendrá reposeras exteriores.
Gimnasio: Equipado con caminador, bicicleta fija y aparatos.
Lavadero: Equipado con máquina lavadora y secadora correspondiente.
Cámaras de seguridad en cada piso.

DELREY PROPIEDADES 27098383* Celulares 095829405 y 407
www.delrey.com.uy



DBU38705 AP3914568

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

MODERNO EDIFICIO
sobre la calle Bernardina Fragoso de Rivera.
Una excelente zona en crecimiento, con todos los servicios.

El edificio tendrá un cerco vidriado en acceso peatonal y
portones de acceso en zona vehicular.
Portería.
Cámaras de vigilancia en todos los pisos.

Memoria descriptiva.
Pisos de cerámica y muros enduidos.
Puertas cortafuego en circulaciones verticales y garage.
Mobiliario en halles de acceso a edificios.

Servicios generales:
Tanques de agua con bombas presurizadas (tanto para abastecimiento
como para bomberos).
Baño para portería.

Muros:
Los muros de mampostería exteriores serán conformados por dos tabiques paralelos con
cámara de aire entre ambos. Serán construidos de ticholo con revoque proyectado exterior
monocapa y terminación interior con yeso proyectado y pintura.
Los muros interiores de cada apartamento serán de yeso formando un
tabique de 10 o 15 cm de espesor según ubicación.
El muro que separa las unidades será de yeso formando un tabique de 20 cm de espesor
según norma correspondiente.

Revoques:
Los muros exteriores tendrán revoque monocapa.
Los cielorrasos van en hormigón visto a excepción de los baños y situaciones puntuales que
tendrán cielorraso de yeso.

Revestimientos:
Los muros de baños serán revestidos con cerámica.
Revestimiento de muro de cocina sobre mesada hasta placard alto y sector campana hasta una
altura aproximada de 2 m.
Fachadas e interiores con sectores revestidos en madera.

Pinturas:
Terminación de paramentos interiores enduidos y pintados con pintura lavable.
Cielorrasos donde no hay losa vista con pintura para cielorrasos antihongos.
El exterior será tratado con pintura acrílica texturada para exteriores en los sectores revocados.

Pisos:
Pisos de living-comedor y dormitorios serán símil madera.
Baños y terrazas se revestirán en cerámica.
También habrá terrazas con sistema empalomado.

Mesada, griferías y aparatos.
Los baños llevarán mesada.
Las cocinas mesadas de granito.
Las griferías serán con cierre cerámico con llave de paso en cada unidad.
Los aparatos serán de loza con inodoro con mochila.
Accesorios cromados, toalleros, porta-rollo y jabonera incluidos.

Carpintería de aluminio y hierro
Las aberturas al exterior serán de aluminio serie 25 anolok o similar.
Todas las aberturas contarán con doble vidrio hermético (DVH).
Sobre la fachada a la calle Bernardina Fragoso de Rivera la totalidad
de las aberturas llevarán cortina de enrollar.
Las barandas de las terrazas serán de aluminio y vidrio.

Carpintería de madera:
Las puertas interiores serán enchapadas en madera.
Los dormitorios llevarán placares de piso a techo divididos en sectores
con estantes, cajoneras y barrotes para colgar.
La cocina llevará placares bajo mesada y aéreos.
Todas las aberturas y placares tendrán herrajes completos.

Instalación Sanitaria:
Todas las unidades tendrán instalaciones de abastecimiento realizada en termofusión.
Todos los desagües y ventilaciones serán en PVC hasta la conexión a colector.
Las aguas pluviales por encima del nivel de la calle se recogerán mediante cañerías en
PVC y para las áreas por debajo del nivel de calle se prevé la construcción de un depósito para
pluviales con bomba para su desagote.

Instalación Eléctrica:
Cada apartamento contará con instalación para toma corrientes y luces a partir de un tablero
central con cañerías y cableado de diámetro adecuado.
Los módulos serán línea Duomo o similar.
Se prevé instalación de cañería para teléfono y TV cable en todas las unidades.
Cada unidad contará con portero eléctrico.
Tendrán iluminación automatizada en todos los pallieres.
Los apartamentos tendrán previsión para equipos de aire acondicionado.

Parrilleros / Cowork
Se realizarán con ladrillo de prensa y tendrán salida de humo independiente.
Estarán equipados con mesas y sillas correspondientes según sus dimensiones.

Ascensores.
Se colocarán dos ascensores hidráulicos para 8 personas cada uno
desde subsuelo hasta último piso.
Las terminaciones de la cabina consisten en piso de granito, paredes de acero inoxidable,
zócalos en acero inoxidable y espejo en panel de fondo.

Patios / Terrazas:
Los patios/terrazas exteriores tendrán terminación cerámica o empalomado.

Solárium:
El área de solárium tendrá reposeras exteriores.

Gimnasio:
La sala de gimnasia tendrá un piso vinílico lavable y paramentos interiores enduidos y pintados
con pintura lavable.
Serán equipadas con caminador, bicicleta fija y aparatos.

Lavadero:
Estará equipado con máquina lavadora y secadora correspondiente.

Nota: Durante el transcurso de la obra se podrán realizar modificaciones respecto a la presente
memoria descriptiva según alteraciones normales y corrientes al construir el edificio y/o a las
impuestas por las autoridades competentes, o cualquier otra causa justificada por la dirección
de obra.

Conexiones 3%

DELREY PROPIEDADES 27098383* Celulares 095829405 -407
www.delrey.com.uy

AMBIENTES
  • Living comedor
  • Terraza
  • Cocina Americana
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • Estilo Moderno
  • Preinstalación de A/A
  • Video Cámaras
  • Potencial alto para alquilar
  • Ubicación tranquila
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Cochera Opcional
  • Ascensor
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Pocitos Nuevo
Fecha de entrega
Marzo 2023
Baños
1
Disposición
Contrafrente
Dependencia
No
Calefacción
No
(REF. DBU38705 AP3914568)
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