Delrey - Apartamento en Venta en Pocitos Nuevo - Osorio y Luis lamas Proximo
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Osorio y Luis lamas Proximo
VENTA
USD149.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Osorio y Luis lamas Proximo
Barrio
Pocitos Nuevo
Fecha de entrega
Mayo 2025
Dormitorios
1
Baños
1
Disposición
Contrafrente
Dependencia
No
Calefacción
No
(REF. DBU48941 AP4992808)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Expensas: $ 0
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 39 m²
  • Superficie Descubierta: 7 m²
  • Superficie Total: 46 m²
DESCRIPCIÓN
<p>OPORTUNIDAD.<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Hermoso apartamento de 1 dormitorio con terraza.</p><p><br></p><p>Próximo al WTC con toda la influencia de la zona, los servicios al alcance de la mano.<br></p><p><br></p><p>A 10 minutos de la Rambla de Pocitos y el Puertito de Buceo.<br></p><p><br></p><p>Living comedor con ventanal doble vidrio hacia cómoda terraza al</p><p>contrafrente abierto.</p><p><br></p><p>Cocina americana con placares bajo y sobre mesada.<br></p><p><br></p><p>Campana extractora de acero inoxidable.<br></p><p><br></p><p>Anafe vitro cerámico sobre mesada.<br></p><p><br></p><p>Moderno baño completo con accesorios y extractor.<br></p><p>Dormitorio con placard incluido y ventanal hacia la terraza.</p><p>Pisos de porcelanato y/o gres esmaltados de primera calidad con zócalos.<br></p><p><br></p><p>Se incluye además el calefón instalado, así como todas las luminarias LED del apartamento.<br></p><p><br></p><p>Preinstalación para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>AMENITIES.<br></p><p><br></p><p>Barbacoa: Local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario<br></p><p><br></p><p>(sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).<br></p><p><br></p><p>Solárium: Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para<br></p><p><br></p><p>usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop.<br></p><p><br></p><p>Sala de Aparatos Gym: Local cubicado también, en la terraza equipado con<br></p><p><br></p><p>caminadoras, spinning y multifuncional.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>SERVICIOS<br></p><p><br></p><p>Garajes opcionales.<br></p><p><br></p><p>Laundry: sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas.<br></p><p><br></p><p>Portones y/o cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a<br></p><p><br></p><p>garaje.<br></p><p><br></p><p>CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes,<br></p><p><br></p><p>exteriores y garages.<br></p><p><br></p><p>Bicicletero: se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas.<br></p><p><br></p><p>Ascensor: electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y<br></p><p><br></p><p>cabina en acero inoxidable, para 8 pasajeros cada uno.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Previsiones:<br></p><p><br></p><p>En cocina para: horno eléctrico de empotrar, heladera y lavarropas o lavavajillas,<br></p><p><br></p><p>previsiones para automatización de cortinas de enrollar, y para cortinados roller (black out o screen).<br></p><p><br></p><p>En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos.<br></p><p><br></p><p>No acepta financiación bancaria </p><p>FORMA DE PAGO: </p><p>Entrega del 40% y 4 cuotas trimestrales del 15%.</p><p><br></p><p>Gastos de ocupación 5%.<br></p><p>Precio Contado</p><p><br></p><p>Opción garaje desde U$S 25.000.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>DELREY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Tel 2 709 83 83* Celular 095829405.<br></p><p><br></p><p>www.delrey.com.uy<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
AMENITIES Barbacoa: Local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.). Solárium: Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Sala de Aparatos Gym: Local cubicado también, en la terraza equipado con caminadoras, spinning y multifuncional. Gimnasio: local cerrado en la azotea completamente equipado. SERVICIOS Garaje: En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Laundry: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos: Portones y/o cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Bicicletero: En garaje se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Fundaciones: Sistema de cimentaciones realizado con patines/pilotes de hormigón armado. Estructura Portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado. Cubiertas y Entrepisos: Todos los elementos estructurales super?ciales horizontales serán realizados en hormigón armado. Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edi?cio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón armado. Los tabiques interiores podrán ser de mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock/Steel Frame, según cada caso. Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizarán con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente. En azoteas serán realizadas con membranas asfálticas y/o geotextil. Ascensor: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable, para 8 pasajeros cada uno. Terminaciones Exteriores: Muros exteriores terminados con combinaciones de revestimientos en placas cementicias y revoques y pinturas texturadas con color. Seguridad General: Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje, centralizado en la Recepción. Sistema de detección y extinción de incendios: Sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizados y un sistema de bombas y tanques y extinguidores según normas de DNB. Telefonía Interna y Externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.) Internet WiFi: Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio (solárium, barbacoa, gimnasio y otros) Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter. TERMINACIONES Paramentos verticales interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable. Cielorrasos: En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zonas de circulaciones, y servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso sobre estructuras metálicas. Pavimentos Interiores y exteriores: Realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores. Zócalos: En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados. TERMINACIONES Paramentos verticales interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable. Cielorrasos: En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zonas de circulaciones, y servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso sobre estructuras metálicas. Pavimentos Interiores y exteriores: Realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores. Zócalos: En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados. EQUIPAMIENTO Y OTROS Mesadas: En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable. Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL o equivalentes. Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción. Las cocinas abiertas tendrán además suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños. Previsiones: En cocina para: horno eléctrico de empotrar, heladera y lavarropas o lavavajillas. En general, para TV Cable, telefonía, datos, WiFi, fibra óptica, calefacción eléctrica, pre-instalaciones para equipos de aire acondicionado multisplit, previsiones para automatización de cortinas de enrollar, y para cortinados roller (black out o screen). En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos. No acepta financiación bancaria FORMA DE PAGO: Entrega del 40% y 4 cuotas trimestrales del 15%. Gastos de ocupación 5%. Precio Contado DELREY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Tel 2 709 83 83* Celulares 095829405. www.delrey.com.uy
AMBIENTES
  • Living comedor
  • Terraza
  • Cocina Americana
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Estilo Moderno
  • Video Cámaras
  • Potencial alto para alquilar
  • Ubicación tranquila
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Luminoso
  • Cochera Opcional
  • Ascensor
  • Parrilla Techada
  • Lavanderia
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Apartamento
Ubicación
Pocitos Nuevo
Fecha de entrega
Mayo 2025
Dormitorios
1
Baños
1
Disposición
Contrafrente
Dependencia
No
Calefacción
No
(REF. DBU48941 AP4992808)
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