Delrey - Apartamento en Venta en Pocitos - Echevarriarza y Buxareo próximo
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Echevarriarza y Buxareo próximo
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USD289.600
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Echevarriarza y Buxareo próximo
Barrio
Pocitos
Fecha de entrega
Marzo 2025
Dormitorios
2
Baños
2
Disposición
Frente
Dependencia
No
Calefacción
No
(REF. DBU51959 AP5423808)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 2
  • Antigüedad : En Construcción
  • Expensas: $ 0
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 60 m²
  • Superficie Descubierta: 34 m²
  • Superficie Total: 100 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Amplísimo apartamento al frente en un punto de privilegio. </p><p>Living comedor y dormitorios exteriores con salida hacia gran terraza con barandas de aluminio y cristales dobles laminados. </p><p>Aberturas con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH </p><p>En dormitorios, cortinas de enrollar y placares completos. </p><p>Puertas interiores en madera, con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y </p><p>manijas metálicas. </p><p>Cocina con placares. Módulos inferiores y superiores. Mesada en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable. </p><p>Se incluyen CAMPANA extractora de acero inoxidable, HORNO ELÉCTRICO de empotrar y ANAFE vitro cerámico. </p><p>Moderno baño con placar, inodoro con mochila color blanco, bidet integrado a inodoro. </p><p>Grifería monocomando. Accesorios (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable. </p><p>EXTRACTOR electromecánico y TERMOTANQUE eléctrico instalados. </p><p>Previsión para lavarropas o lavavajillas y para equipos de aire acondicionado, </p><p>multisplit, también para automatización de cortinas de enrollar, y para cortinados roller (black out o </p><p>screen). </p><p>AMENITIES </p><p>Barbacoa: Local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario </p><p>(sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.). </p><p>Solárium: Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para </p><p>usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. </p><p>Gimnasio: local cerrado en la azotea completamente equipado. </p><p>SERVICIOS </p><p>Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, personal o remota, y un </p><p>circuito de cámaras de seguridad. </p><p>Garaje: En la planta baja y subsuelo se dispondrá de cocheras individuales y dobles </p><p>compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, depósito, medidores, etc.). </p><p>LAUNDRY: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas </p><p>de uso colectivo, mediante sistema de fichas. </p><p>CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y </p><p>áreas comunes exteriores. </p><p>Bicicletero: se dispondrá de lugares para guardar bicicletas. </p><p>Seguridad General: Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios </p><p>comunes, accesos y garaje, centralizado en la Recepción. </p><p>En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos. </p><p>- Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% </p><p>FORMA DE PAGO: </p><p>- Reserva: 10% </p><p>- Compromiso: 40% (30% + 10% de la reserva) </p><p>- Saldo del 60%: 5 cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra) </p><p>DEL REY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Celular 095829405 </p><p>www.delrey.com.uy </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> 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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
AMENITIES Barbacoa: Local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.). Solárium: Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Gimnasio: local cerrado en la azotea completamente equipado. SERVICIOS Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad. Garaje: En la planta baja y subsuelo se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Laundry: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos: Portones y/o cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Bicicletero: En garaje se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Fundaciones: Sistema de cimentaciones realizado con patines/pilotes de hormigón armado. Estructura Portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado. Cubiertas y Entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales serán realizados en hormigón armado. Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón armado. Los tabiques interiores podrán ser de mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock/Steel Frame, según cada caso. Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizaran con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente. En azoteas serán realizadas con membranas asfálticas y/o geotextil. Ascensor: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable, para 8 pasajeros cada uno. Terminaciones Exteriores: Muros exteriores terminados con combinaciones de revestimientos en placas cementicias y revoques y pinturas texturadas con color. INSTALACIONES GENERALES Instalación Sanitaria: Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión del conjunto a red publica de saneamiento Seguridad General: Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje, centralizado en la Recepción. Sistema de detección y extinción de incendios: Sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizados y un sistema de bombas y tanques y extinguidores según normas de DNB. Instalación Eléctrica: Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA. Telefonía Interna y Externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.) Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) Internet WiFi: Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio (solárium, barbacoa, gimnasio y otros) TV Cable / Satelital: Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable. Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter. TERMINACIONES Paramentos verticales interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable. Cielorrasos: En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zonas de circulaciones, y servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso sobre estructuras metálicas. Pavimentos Interiores y exteriores: Realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores. Zócalos: En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados. EQUIPAMIENTO Y OTROS Aberturas Exteriores: Perfilería superior, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. En dormitorios, cortinas de enrollar exteriores. Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados. Aberturas Interiores: En madera, con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas metálicas, terminación acero mate. Placares de Cocina, Baños y Dormitorio: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem. Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila y lavatorio, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco. Sistemas de bidet integrados a inodoros. Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable. Mesadas: En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable. Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL o equivalentes. Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción, horno eléctrico de empotrar y anafes vitro cerámicos sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños. Previsiones: En cocina para heladera y lavarropas o lavavajillas. En general, para TV Cable, telefonía, datos, WiFi, fibra óptica, calefacción eléctrica, pre-instalaciones para equipos de aire acondicionado multisplit, previsiones para automatización de cortinas de enrollar, y para cortinados roller (black out o screen). En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos. - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 40% (30% + 10% de la reserva) - Saldo del 60%: 5 cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra) DEL REY PROPIEDADES 26 de Marzo 1318 Teléfonos colectivos 27098383* Celular 095829405 www.delrey.com.uy
AMBIENTES
  • Suite
  • Living comedor
  • Terraza
  • Cocina Americana
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Estilo Moderno
  • Preinstalación de A/A
  • Video Cámaras
  • Potencial alto para alquilar
  • Ubicación tranquila
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Luminoso
  • Seguridad 24Hs
  • Ascensor
  • Lavanderia
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Apartamento
Ubicación
Pocitos
Fecha de entrega
Marzo 2025
Dormitorios
2
Baños
2
Disposición
Frente
Dependencia
No
Calefacción
No
(REF. DBU51959 AP5423808)
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