<p>EXCEPCIONAL PENT HOUSE DE 4 DORMITORIOS EN UN HERMOSO PROYECTO EN LA MANSA.</p><p><br></p><p>La planta cuenta con una gran recepción con salida a la terraza de muy generosas dimensiones que circunvala el apartamento.</p><p>4 dormitorios y 3 baños completos. Suites, vestidores, placares.</p><p>Todos los ambientes con ventanales y amplísimas vistas.</p><p><br></p><p>Algunos detalles:</p><p>Edificio residencial de baja escala e impacto que apuesta al diálogo fluido con el entorno entre la naturaleza presente del balneario y un polígono ampliamente consolidado de </p><p>grandes torres sobre la rambla de Punta del Este. </p><p>Se implanta en una virtual segunda fila de la línea de rambla del balneario, a escasos metros de la playa. </p><p>Está compuesto por un bloque de viviendas con una planta baja destinada a amenidades y dos departamentos con orientación a la Av. Del Cabildo. </p><p>El proyecto plantea una planta tipo en 5 niveles con 5 apartamentos cada una y 1 planta en gálibo con 2 apartamentos, totalizando 29 </p><p>unidades. </p><p>Los estacionamientos se resolverán en su totalidad en un subsuelo dando cobertura a la totalidad de los apartamentos contando con 43 sitios. </p><p>El proyecto se emplaza en un padrón muy característico y único, ya que se trata de una manzana independiente en forma de proa enfrentada hacia el mar. </p><p>Esta particularidad hace que el desarrollo del edificio se dé en un sector acotado del terreno y defina una torre de planta cuadrada.</p><p><span style="font-size: 14px;">En cuanto a la instalación eléctrica y corrientes débiles, el edificio contará con iluminación y fuerza</span></p><p>motriz, telefonía fija, datos, portero eléctrico, circuito cerrado de televisión, control de acceso </p><p>inteligente, además de las instalaciones para la detección y alarma de incendios. </p><p>A su vez, contará también con respaldo de grupo electrógeno que atenderá servicios básicos. </p><p>La totalidad de las canalizaciones de fuerza y tensiones débiles serán embutidas en muros, losas y </p><p>pantallas de hormigón armado, o suspendida sobre cielorrasos. </p><p>En el caso que sean aparentes se canalizarán mediante caños o bandejas galvanizadas. </p><p>Toda puesta de eléctrica se entregará con su plaqueta de terminación con el módulo correspondiente según las especificaciones. </p><p>También se entregarán instalados los artefactos de iluminación en áreas comunes tanto interiores como </p><p>exteriores del edificio. </p><p><br></p><p>La instalación sanitaria de desagües de primaria, secundaria y pluviales se realizará en PVC o </p><p>polipropileno con junta elástica, suspendida bajo losa y sobre cielorrasos en plantas tipo y </p><p>suspendida aparente sobre subsuelo y áreas técnicas. La evacuación de las aguas del edificio está </p><p>planteada en forma separativa. Las aguas servidas irán al colector y las pluviales a un tanque de </p><p>amortiguación que se ubicará en retiro frontal por la calle Tarradel. Contará con graseras colectivas </p><p>suspendidas sobre el subsuelo. El abastecimiento de agua potable será en termo fusión con tanque </p><p>inferior de agua potable, abastecido mediante la impulsión. </p><p><span style="font-size: 14px;">La ventilación de baños se realizará de forma mecánica mediante ductos horizontales cuando</span></p><p>corresponda y ductos montantes colectivos, de acuerdo a la reglamentación municipal. </p><p>Se incluirá también el suministro e instalaciones de equipos para extracciones de aire de la totalidad de baños </p><p>y cocinas. </p><p>Se considera en el proyecto un sistema de inyección y extracción de aire en locales de uso común y en los estacionamientos ubicados en el nivel de subsuelo, con el objetivo de eliminar </p><p>el anhídrido carbónico del aire del parking. </p><p>En los apartamentos se dejarán para el living-comedor y dormitorios todas las previsiones necesarias de alimentación eléctrica y desagüe para el sistema </p><p>de AA con unidades interiores Split y equipos exteriores. </p><p><br></p><p>Contará con dos ascensores, cada uno con capacidad para 8 pasajeros. Las terminaciones de la </p><p>cabina y puertas exteriores serán de primera calidad. En la planta baja tendrán puertas de acero </p><p>inoxidable. </p><p><br></p><p>Las mesadas de baños y cocinas serán de cuarzo de primera calidad de acuerdo a las dimensiones, </p><p>espesores, detalles y tipos indicados en las planillas respectivas. </p><p><br></p><p>Se suministrarán muebles prefabricados para cocinas bajo y sobre mesadas. </p><p>Se suministrarán muebles prefabricados para el Salón de Usos Múltiples. </p><p>Todos estos muebles se especifican en Planillas y en planos de Diseño de Interiores y serán realizados por proveedores de reconocida </p><p>experiencia en el medio. </p><p>Detalles y equipamiento interior </p><p>Cada apartamento contará con amplias comodidades, así como con equipamiento de alta gama </p><p>entre los que se encuentran los siguientes: </p><p>- Electrodomésticos línea BOSCH (horno de embutir eléctrico, vitrocerámica de inducción, </p><p>campana extractora de acero inoxidable y termotanque eléctrico), </p><p>- Mesadas de DEKTON o NEOLITH, </p><p>- Preinstalación de aires acondicionados SAMSUNG (no incluye los equipos de aire </p><p>acondicionado), </p><p>- Losa radiante eléctrica en todos los ambientes, </p><p>- Cerraduras inteligentes, </p><p>- Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) y perfilería superior, </p><p>- Herrajes y grifería de alta gama, </p><p>- Porcelanatos importados, </p><p>- Luminarias interiores, </p><p>- Regueras horizontales en duchas, </p><p>Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% </p><p>Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra </p><p>Final de obra: Marzo 2025</p><p>Garages opcionales.</p><p>CONSULTE!</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

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