SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie Cubierta: 55.75 m²
- Superficie Semicubierta: 29.2 m²
- Superficie Total: 75.85 m²
DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px;">PENT HOUSE EN CORDÓN SUR!</span></div><div><div><br></div><div>Edificio ubicado en Cordón sobre la calle Guayabos a tan solo 1 cuadra de la Av.18 de Julio brindando una amplia conectividad y flujo de transporte.</div><div><br></div><div>A la redonda se ubican varias Universidades, plazas, centros de salud, teatros, locales gastronómicos y diversos comercios.</div><div><br></div><div>Con construcción totalmente tradicional.</div><div><br></div><div>HERMOSO APARTAMENTO</div><div><br></div><div>Gran living comedor con inmensa terraza propia.</div><div><br></div><div>2 cómodos dormitorios.</div><div><br></div><div>Cocina con terraza lavadero.</div><div><br></div><div>Moderno baño.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>AMENITIES</div><div><br></div><div>Disfruta en su último piso de una barbacoa / cowork con parrillero interior y doble terraza panorámica permitiendo las mejores vistas a la ciudad.</div><div><br></div><div>Además contará con espacio laundry para el lavado y secado de ropa acompañado de terraza tender.</div><div><br></div><div>Todo el edificio dispondrá de circuito cerrado de video vigilancia para mayor seguridad y tranquilidad.</div><div><br></div><div>No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en el corazón de Cordón.</div><div><br></div><div>Ascensor de última generación para 8 pasajeros.</div><div><br></div><div>Biciletero.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos de ocupación 4%</div><div><br></div><div>Cocheras techadas: u$s 20,000</div><div><br></div><div>Cocheras abiertas: u$s 18,000</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad!</div><div><br></div><div>El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:</div><div><br></div><div>Exoneración del ITP</div><div><br></div><div>Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años</div><div><br></div><div>Exoneración del IP por 10 años</div><div><br></div><div>Exoneración del IVA en la compra</div><div><br></div><div><br></div><div>CONSULTE!!</div><div><br></div></div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
OPORTUNIDAD LANZAMIENTO!
11 niveles, 29 aptos, 3 por piso, 1 penthouse.
16 cocheras.
Hall de acceso equipado, estacionamiento con portón de acceso automático metálico.
Ascensor de última generación para 8 pasajeros.
Sistema de cámaras de seguridad.
Biciletero.
En el último piso: Laundry con lavarropa y secarropa. Terraza con tender.
Barbacoa
Cowork con parrillero interior y doble terraza panorámica.
Excelente oportunidad!
El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del IP por 10 años
Exoneración del IVA en la compra
Amenities
Bike Parking Barbacoa común Lavandería Ascensor Cámaras de seguridad Sala de Coworking
Descripción
¿Dónde se encuentra ubicado?
Ubicado en el barrio Cordón, sobre la calle Guayabos.
A tan solo 1 cuadra de la Av.18 de Julio brindando una amplia conectividad y flujo de transporte.
A la redonda se ubican varias Universidades, plazas, centros de salud, teatros, locales gastronómicos y diversos comercios.
El proyecto
Nuevo proyecto de diseño, calidad y apartamentos eficientes.
Se desarrolla en una torre de 11 pisos con construcción totalmente tradicional y apartamentos de 1 y 2 dormitorios con amplios metrajes y todos con terraza.
Disfruta en su último piso de una barbacoa / cowork con parrillero interior y doble terraza panorámica permitiendo las mejores vistas a la ciudad. Además contará con espacio laundry para el lavado y secado de ropa acompañado de terraza tender.
Todo el edificio dispondrá de circuito cerrado de video vigilancia para mayor seguridad y tranquilidad.
No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en el corazón de Cordón.
Gastos de ocupación 4%
Cocheras techadas: u$s 20,000
Cocheras abiertas: u$s 18,000
CONSULTE
