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Bienvenido a tu nueva vida, tu lugar está acá. Imaginá despertar con un calmo amanecer de playa. Sentir la pureza del aire, la brisa del bosque y el sonido del mar. Sobre la Rambla Costanera, frente a la playa y a metros del Parque Roosevelt. Su terreno en forma de proa y sus tres frentes abiertos regalan las mejores vistas. Un concepto diferente, con espectaculares terrazas con parrillero que se integran con el interior del apartamento creando espacios amplios únicos. En equilibrio con la naturaleza Situados en Parque Carrasco, al límite de Montevideo, donde comienza Canelones. Sobre la Rambla Costanera, a metros del Parque Roosevelt y a unos pocos pasos de la playa. Cerca de lo que necesitás Una ubicación con importante conectividad y servicios. Cerca de los mejores colegios, zonas francas y centros comerciales. Sobre la Rambla Costanera, arteria principal. Increíbles terrazas frente al mar Amplias terrazas integradas al apartamento, todas con parrillero, generan un espacio para compartir y construir momentos en familia o con amigos, para disfrutar de la increíble vista y respirar el aire puro del bosque y de la playa. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. 34 Apartamentos 1|2|3 Dormitorios con vista a la playa 34 Cocheras Amplias terrazas con parrillero Vistas privilegiadas al mar Salón de Usos Múltiples con Parrillero Parque de uso común Proyecto Eco-Friendly Perimetro cercado Laundry Parking para bicicletas After Beach con ducha solar Delivery box Aire acondicionado multi-split en livings y dormitorios. Horno eléctrico, anafe y campana extractora en cocinas. Muebles aéreos y bajo-mesada en cocinas. Placares con interiores en todos los dormitorios. Doble vidrio en living comedor y cortinas de enrollar en dormitorios. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Mampostería tradicional para los interiores entre unidades. Tabiquería tradicional para los interiores separativos. Paredes: Terminadas con revoque de yeso proyectado español que brinda una excelente calidad de aislación térmica y acústica. Cielorrasos: Terminación con enduido y pintado en todos los ambientes. Fachadas. Terminación con Sistema E.I.F.S. con amplias ventajas Aislación termo acústica: El sistema garantiza resistencia al frío y calor, reduciendo los puentes térmicos y mejorando el confort interno. Mayor durabilidad: El sistema tiene una gran resistencia y una menor propensión a agrietarse en comparación con otros materiales. Ahorro económico: La aislación térmica contribuye a disminuir los gastos de calefacción y refrigeración. Resistencia a los impactos: El sistema cuenta con una capacidad superior para resistir diferentes impactos sin generar grietas. ABERTURAS de aluminio línea Gala de Aluminios del Uruguay similar calidad. En el living comedor, vidrio doble (DVH) en Fachada Sur, Este y Oeste. Todas las ventanas en los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio con poliuretano. Sustentabilidad: Todos los materiales utilizados son reciclables o reutilizables. PISOS Circulaciones exteriores, halls y palliers: Pavimento pétreo y/o porcelanato. Dormitorios, livings y cocinas: Listones vinílicos con terminación similar a madera, pegados con zócalos de 7 cm de altura. Baños: Porcelanato y/o cerámicos de primera calidad. Balcones: Pavimento pétreo y/o porcelanato. Caminería exterior: Greenblocks, adoquines de cemento, piedra partida y WPC. REVESTIMIENTOS Baños y cocinas: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad. PINTURAS Se utilizarán pinturas de marcas reconocidas en el mercado, con una calidad superior. Cielorrasos: Pintura especial para cielorrasos antihongos. Paredes: Pintura vinílica. ARTEFACTOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Artefactos: Se utilizarán artefactos de loza de primera calidad, inodoros con mochila de doble descarga. Grifería: Monocomandos cromados de excelente calidad. Accesorios: Accesorios cromados de aplicar. Pileta de cocina: Se incluirá una pileta doble en acero inoxidable. CARPINTERÍA Puertas de primera calidad con terminación termo-fusionada, semisólidas con bisagras y picaportes de acero inoxidable. Todos los dormitorios se entregarán con placares completos en melamínico. Todas las cocinas se entregarán con placares bajo y sobremesada en melamínico. MESADAS Las mesadas de cocina serán de cuarzo de la marca Quaroni o similar. En los baños, se incluirán muebles con bacha incluida INSTALACIÓN SANITARIA Se utilizarán materiales de primera calidad y marcas reconocidas en el mercado, con garantía. Previsión para calefones eléctricos. Graseras colectivas de acero inoxidable. Previsión para lavarropas. CALEFACCIÓN Todas las unidades se entregarán con equipos de aire acondicionado multi-split frio/calor en el living comedor y los dormitorios. SEGURIDAD Cerramiento perimetral con sistema de cámaras de seguridad. Puerta principal de palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico individual en el acceso al edificio. COCHERAS Se dispondrá de cocheras techadas y abiertas. ESPACIO VERDE Jardín con espacio After Beach ASCENSORES Se instalará 1 ascensor de origen europeo (velocidad media) Uruguay, Ideal para vivir Ideal para invertir 10 años de beneficios Beneficio vivienda promovida ANV Exoneración del impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador. Exoneración IVA ventas, en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. A SU VEZ, QUIEN COMPRE UNA VIVIENDA PROMOVIDA CON DESTINO A ARRENDAMIENTO, PODRÁ ACCEDER A LA EXONERACIÓN POR 10 AÑOS DE LA RENTA GENERADA CON EL ARRENDAMIENTO DE LA UNIDAD.