SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie Cubierta: 48.35 m²
- Superficie Descubierta: 8.4 m²
- Superficie Total: 56.75 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Precio en promo por agosto.</p><p><br></p><p>Un edificio pensado para vivir de manera cómoda y eficiente.</p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el barrio Cordón, con todos los servicios a un paso</span><span style="font-size: 14px;">.</span></p><p><br></p><p>Hermoso apartamento al frente.</p><p>Living comedor con piso de porcelanato, ventanales con aberturas de alu<span style="font-size: 14px;">minio, vidrios dobles, DVH</span></p><p>con salida a la terraza <span style="font-size: 14px;">con baranda de aluminio y cristal de seguridad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Preinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor.</span></p><p>Dormitorio con p<span style="font-size: 14px;">iso flotante. </span></p><p>Aberturas de aluminio, vidrios DVH<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Cortinas de enrollar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Frente de Placares</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Preinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina tendrá muebles aéreos y bajo mesada de diseño. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mesada de granito</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pileta de acero inoxidable</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Grifería de calidad</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Campana extractora de aire instalada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso de porcelanato</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso de porcelanato<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Revestimiento cerámicos</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mueble tipo Vanitory, con bacha integrada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Grifería, artefactos sanitarios y accesorios de calidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Extractor de aire instalado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Rooftop: Salón de usos múltiples con parrillero totalmente equipado.</span></p><p>Terraza orientada a la rambla de Montevideo<br></p><p><br></p><p><br></p><p>INVERSIÓN<br></p><p>Enmarcado bajo la ley de la Agencia Nacional de Vivienda<br></p><p>Exoneración del IVA<br></p><p>Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)<br></p><p>Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019<br></p><p>Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años<br></p><p><br></p><p><br></p><p>FORMAS DE PAGO<br></p><p><br></p><p>Contado: <br></p><p>95% Boleto de compra<br></p><p>5% Contra entrega</p><p><br></p><p>Plazo de obra:<br></p><p>50% Con el Compromiso de Compra Venta<br></p><p>50% Financiado en 10 Cuotas<br></p><p>Gastos Ocupación y conexiones 4%</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> <br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> <br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p></p><br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Un edificio pensado para vivir de manera cómoda y eficiente, con 56 apartamentos distribuidos en tipologías monoambiente,
uno y dos dormitorios construidos con las mejores alternativas de construcción actual.
Identidad
Ubicado en el barrio Cordón, que fue el primer barrio en crearse por fuera de las murallas de la antigua Ciudadela de Montevideo.
?En la actualidad renace impulsado por la cultura y la modernización arquitectónica que se abre paso sobre las antiguas construcciones, sin perder la identidad de barrio tan característica y autóctona de esta zona de Montevideo.
El edificio cuenta con garages opcionales.
Local comercial en PB.
Rooftop: Salón de usos múltiples con parrillero totalmente equipado.
Terraza orientada a la rambla de Montevideo
LIVINGS Piso de porcelanato
Aberturas de aluminio, vidrios dobles, DVH
Terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad.
Preinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor.
COCINAS tendrán muebles aéreos y bajo mesada de diseño
Mesada de granito
Pileta de acero inoxidable
Grifería de calidad
Campana extractora de aire instalada
Piso de porcelanato
DORMITORIOS
Piso flotante
Aberturas de aluminio, vidrios DVH
Cortinas de enrollar
Frente de Placares
Preinstalación aire acondicionado tipo split frío-calor.
Terraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad.
BAÑOS
Piso de porcelanato
Revestimiento cerámicos
Mueble tipo Vanitory, con bacha integrada.
Grifería, artefactos sanitarios y accesorios de calidad.
Extractor de aire instalado.
Barrio Cordón
Cordón es un distrito comercial céntrico con restaurantes de cadenas internacionales y tiendas populares, además de tiendas de artesanías que venden recipientes para yerba mate y accesorios de cuero uruguayos. La vida nocturna incluye bares de vino tradicionales y cervecerías modernas. El teatro Stella D’Italia, construido en 1895, tiene presentaciones de arte dramático y conciertos, mientras que en el gran Museo de Historia Natural, se exhiben minerales, fósiles y animales disecados.
INVERSIÓN
Enmarcado bajo la ley de la Agencia Nacional de Vivienda
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
FORMAS DE PAGO
Contado:
95% Boleto de compra
5% Contra entrega
Plazo de obra:
50% Con el Compromiso de Compra Venta
50% Financiado en 10 Cuotas
Gastos Ocupación y conexiones 4%
