SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie Cubierta: 62.61 m²
- Superficie Semicubierta: 24.48 m²
- Superficie Total: 97.45 m²
DESCRIPCIÓN
OPORTUNIDAD EN POCITOS NUEVO! <div><br></div><div>HERMOSO APARTAMENTO de 2 DORMITORIOS, TODO EXTERIOR!!</div><div><br></div><div>Amplio living comedor con gran terraza al frente que abarca todo el apartamento. Barandas en aluminio anodizado y cristal laminado.</div><div><br></div><div><br></div><div>2 Cómodos dormitorios con ventanales y placares incluidos. Cortinas de enrollar sistemas monoblock motorizadas en aluminio color, ídem abertura, con piezas inyectadas con</div><div>poliuretano aislante termo acústico.</div><div><br></div><div><br></div><div>Gran cocina integrada con barra, placares bajo mesada y aéreos en líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem. Pileta de acero inoxidable.</div><div><br></div><div>Se incluyen los siguientes electrodomésticos:</div><div><br></div><div>campana de extracción</div><div><br></div><div>Horno empotrado.</div><div><br></div><div>Anafe vitrocerámico</div><div><br></div><div>Conexiones y previsiones para heladera y lavarropas o lavavajillas.</div><div><br></div><div><br></div><div>2 baños muy modernos revestidos en cerámicas o porcelanatos importados, pileta de loza blanca y placares modulares en MDF.</div><div><br></div><div>Inodoros pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorios realizados en loza sanitaria esmaltada importada, en color blanco.</div><div><br></div><div><br></div><div>Los pisos del apartamento serán de porcelanatos de excelente calidad, diseño madera.</div><div><br></div><div>Todas las ventanas llevarán doble vidrio logrando una aislación acústica y térmica excepcional.</div><div><br></div><div><br></div><div>Pre-instalación para equipos de aire acondicionado multisplit.</div><div><br></div><div>En cocheras previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos.</div><div><br></div><div>Toda la grifería será monocomando y se incluyen los accesorios en baño: (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.</div><div><br></div><div>Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED de todo el apartamento y extractores electromecánicos en los baños.</div><div><br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN:</div><div><br></div><div><br></div><div>Cercano a Montevideo Shopping y World Trade Center, combina diseño contemporáneo, ubicación estratégica y comodidad absoluta.</div><div><br></div><div>Viví en un entorno que te permite moverte a pie, en bicicleta o en minutos a cualquier punto clave de Montevideo.</div><div><br></div><div>Departamentos modernos, diseño funcional y una ubicación que te ahorra tiempo todos los días.</div><div><br></div><div>Movete, trabajá, disfrutá: tu vida urbana, en el centro de todo.</div><div><br></div><div><br></div><div>AMENITIES</div><div><br></div><div>ROOFTOP CON PARRILLEROS</div><div><br></div><div>SOLARIUM</div><div><br></div><div>SEGURIDAD</div><div><br></div><div>LAUNDRY</div><div><br></div><div>BICICLETERO</div><div><br></div><div><br></div><div>SERVICIOS</div><div><br></div><div>Vigilancia y Seguridad</div><div><br></div><div>CCTV Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.</div><div><br></div><div>Laundry Contará con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante tarjetas.</div><div><br></div><div>Cocheras opcionales. </div><div><br></div><div>Espacio para guardar bicicletas.</div><div><br></div><div><br></div><div>Garajes desde U$S 30.000.</div><div><br></div><div>NOTAS:</div><div>- Precios más Gastos de Ocupacion (5.00%)</div><div>- Todas las áreas incluyen los muros internos y perimetrales</div><div>- Medidas de proyecto expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- minimas en obra</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO:</div><div><br></div><div>- Reserva: 10%</div><div><br></div><div>- Compromiso: 30%</div><div><br></div><div>- Saldo del 60%: cuotas cuatrimestrales</div><div><br></div><div>- Gastos de ocupacion 5%: contra entrega</div><div><br></div><div>CONSULTE</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Tu punto de conexión con lo mejor de la ciudad.
Cercano a Montevideo Shopping y World Trade Center, combina diseño contemporáneo, ubicación
estratégica y comodidad absoluta.
Viví en un entorno que te permite moverte a pie, en bicicleta o en minutos a cualquier punto clave de Montevideo.
Departamentos modernos, diseño funcional y una ubicación que te ahorra tiempo todos los días.
Movete, trabajá, disfrutá: tu vida urbana, en el centro de todo.
AMENITIES
ROOFTOP CON PARRILLEROS
SOLARIUM
SEGURIDAD
LAUNDRY
BICICLETERO
SERVICIOS
Vigilancia y Seguridad
Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad.
Portones automáticos
Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje.
WI FI
Previsión para instalación de conexión inalámbrica para internet en espacios comunes del edifcio.
CCTV Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.
TV Cable
Sistema de detección y extinción de incendios
Conjunto de sensores de calor/humo en áreas comunes y alarmas de incendio centralizados, bombas y tanques, y extinguidores según normas de DNB.
Laundry
Contará también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante tarjetas.
Telefonía interna y externa
Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.).
Portero Eléctrico
Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
Cocheras
En la planta baja se dispondrá de cocheras y demás servicios generales.
Espacio para guardar bicicletas.
ALGUNAS ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Barandas
En los balcones y terrazas se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristal laminado.
Paramentos verticales interiores
Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable.
Zócalos Realizados en PVC color blanco.
Aberturas Interiores
En madera con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas de diseño exclusivo.
Ascensores
Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable.
Aberturas Exteriores
Aluminio anodizado, con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH.
Impermeabilizaciones y Aislaciones
En los muros exteriores se realizarán con revoques hidrófugos y poliuretano.
En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y poliuretano.
Cubiertas y Entrepisos
Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edifcio serán realizados en hormigón armado.
Pavimentos Interiores y exteriores Realizados con porcelanato importado, rectificado, de una dureza y resistencia a la
abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Muros y Tabiques
Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional y/o hormigón armado.
Los tabiques inteirores podrán ser de mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock / Steel Frame, según
cada caso.
Revestimientos muros interiores
Cerámicas esmaltadas tipo monococción, Gres o porcelanatos esmaltados según el caso.
Terminaciones Exteriores
Muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en placas y revoques con color.
Instalación Sanitaria
Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento.
Conexión del conjunto a redes públicas de abastecimiento y saneamiento.
EQUIPAMIENTO
Cortinas de enrollar
En dormitorios sistemas monoblock de persianas motorizadas en aluminio color, ídem abertura, con piezas inyectadas con
poliuretano aislante termo acústico.
Placares de Cocina y baños
En cocinas, placares bajo mesada y aéreos en líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem. En baños piletas de
loza blanca y placares modulares en MDF.
Loza sanitaria
Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada importada, en color blanco.
Mesadas
En cocinas, mesada y alzado en granito o similares con pileta de acero inoxidable.
Conexiones y previsiones
En cocina para heladera y lavarropas o lavavajillas.
En general, para TV cable, telefonía, datos, WIFI, fibra óptica, pre-instalación para equipos de aire acondicionado multisplit.
En cocheras previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos.
Grifería y accesorios
Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos exteriores realizados en cromo.
Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Acondicionamiento térmico
Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado con sistema Multi Split.
Electrodomésticos
Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas campana extractora de acero inoxidable con turbina de extracción,
horno eléctrico de empotrar y anafe sobre mesada.
Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED y extractores electromecánicos en los baños.
Garajes desde U$S 30.000.
NOTAS:
- Precios más Gastos de Ocupacion (5.00%)
- Todas las áreas incluyen los muros internos y perimetrales
- Medidas de proyecto expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- minimas en obra
FORMA DE PAGO:
- Reserva: 10%
- Compromiso: 30%
- Saldo del 60%: cuotas cuatrimestrales
- Gastos de ocupacion 5%: contra entrega
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