SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie Cubierta: 49.39 m²
- Superficie Descubierta: 3.11 m²
- Total Construido: 57.7 m²
DESCRIPCIÓN
Luminosidad, sol y una excelente relación entre interior y exterior.<div><br></div><div>Excepcional ubicación.</div><div><br></div><div>Estas unidades al frente sobre calle Charrúa se destacan por su orientación norte y por una planta muy bien aprovechada, donde cada ambiente recibe luz natural y se conecta fluidamente con la terraza.</div><div><br></div><div>El living comedor con cocina integrada genera un espacio moderno, cómodo y visualmente amplio, acompañado por grandes ventanales y una agradable apertura hacia el exterior.</div><div><br></div><div>El dormitorio mantiene buena independencia y cuenta con placard completo y salida a la terraza. </div><div><br></div><div>Una planta funcional y bien resuelta.</div><div><br></div><div>Una propuesta especialmente atractiva para quienes valoran apartamentos luminosos, funcionales y con buena presencia urbana.</div><div><br></div><div>El edificio combina arquitectura contemporánea y terminaciones cuidadosamente seleccionadas:</div><div><br></div><div>Aberturas de aluminio con cortinas de enrollar, pavimentos vinílicos de alta prestación, cocinas equipadas con placares bajo y sobre mesada, porcelanatos de excelente calidad y previsión para aire acondicionado, baño revestido en porcelanato y de muy buenas dimensiones.</div><div><br></div><div>Amenities en azotea con Salón de Usos Múltiples con parrillero y gran terraza abierta.</div><div><br></div><div>Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida, ideal para vivienda o inversión.</div><div><br></div><div>Edificio con Salón de Usos Múltiples con parrillero, gran terraza con vistas.</div><div><br></div><div><br></div><div>Amparado bajo Ley de Vivienda Promovida.</div><div><br></div><div>Ideal para vivienda o inversión.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Beneficios Fiscales</div><div><br></div><div><br></div><div>Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda</div><div>promovida según Ley 18.795.</div><div>Beneficios para el comprador final:</div><div>Exento de IVA en el Precio de Compra</div><div>Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años</div><div>Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años</div><div>Exoneración de ITP aplicable en la 1º compra</div><div><br></div><div>Garaje desde U$S 19.000.</div><div>4% de conexiones.</div><div><br></div><div>Formas de pago:</div><div><br></div><div>Precio Contado: 90% al compromiso 10% conta entrega de la unidad</div><div><br></div><div>Precio Financiado por Desarrolladora: 35% al compromiso, 55% financiado durante obra, 10% contra entrega de la unidad al finalizar la obra.</div><div><br></div><div>Precio con Banco: 20% al compromiso, 80% contra entrega en el momento que el banco otorga el credito bancario</div><div><br></div><div>CONSULTE!</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Sobre la calle CHARRÚA
No todos los proyectos en lanzamiento se sienten iguales.
Este edificio apuesta a algo cada vez más difícil de encontrar: buena arquitectura, espacios luminosos y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, en una ubicación de excelente conectividad y servicios.
Una propuesta contemporánea que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva, pensada tanto para quienes buscan vivir con comodidad como para quienes priorizan una inversión sólida y con proyección.
Las unidades fueron diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural, las vistas despejadas y la integración de los ambientes, incorporando terrazas o patios exclusivos en todas las tipologías.
Se destacan sus terminaciones y equipamiento:
pavimentos vinílicos de alta prestación
grandes aberturas de aluminio con cortinas de enrollar
cocinas integradas con muebles bajo mesada y aéreos
mesadas de granito y pileta de acero inoxidable
dormitorios con placares completos
previsión para aire acondicionado
baños revestidos en porcelanato con equipamiento de excelente calidad
El edificio contará además con:
17 cocheras en planta baja y subsuelo
SUM cerrado con parrillero y equipamiento
amplia terraza con vistas abiertas
lavadero y servicios
portero eléctrico con cámara
iluminación LED en espacios comunes
sensores de movimiento en palieres
ascensores automáticos de última generación
previsión para carga de vehículos eléctricos
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con importantes beneficios fiscales:
exoneración de IVA
exoneración de IRPF/IRAE por 10 años
exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
exoneración de ITP en primera compra
Opciones de pago:
contado: 90% al compromiso y 10% contra entrega
financiación directa durante obra
posibilidad de financiación bancaria
Precios expresados en USD.
No incluyen 4% de conexiones.
Consulte por tipologías disponibles, formas de pago y precios de lanzamiento.
