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EXCELENTE EDIFICIO UBICADO EN BUCEO. DETALLES: AMENITIES Y SERVICIOS Barbacoa: Local rooftop cerrado y equipado con parrillero y mobiliario completo. Solarium: Espacio exterior rooftop para esparcimiento familiar al aire libre. Recepción y Vigilancia: El edificio contara con un sitio equipado para Recepción y Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad. Cocheras: En Planta Baja y Subsuelo, cocheras individuales y compartidas. Laundry: El edificio contara con servicio local de áreas comunes equipado con máquinas lavadoras y secadoras para uso común. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna integrados. Portones automáticos: Sistema de portones automáticos con control remoto para ingreso a cocheras y reja perimetral y portón para ingreso peatonal. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES Fundaciones: Sistema general de cimentación realizado con pilotes de hormigón armado. Estructura portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado. Cubiertas y entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edificio serán realizados en hormigón armado. Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificios serán realizados con mampostería tradicional y/o hormigón armado. Los tabiques interiores con mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock. Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizaran con revoques hidrófugos y poliuretano. En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y poliuretano Ascensor: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable para 8 pasajeros. Terminaciones exteriores: Muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en placas y revoques pintados. INSTALACIONES GENERALES Instalación Sanitaria: Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión del conjunto a red publica de saneamiento Seguridad General: Circuito cerrado de cámaras que controlan la seguridad de los espacios comunes, acceso y garaje, centralizado hacia la Recepción. Sistema de detección y extinción de incendios: Conjunto de sensores de humo, centralizados, alarmas de incendio, mangueras hidrantes y extinguidores según normas de DNB Instalación Eléctrica: Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA. Telefonía interna y externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.) Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) TV Cable: Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable Acondicionamiento Térmico: pre-instalación para equipos de aire acondicionado en sistemas Multi Split en los ambientes principales de las unidades. TERMINACIONES INTERIORES Paramentos Interiores: Muros interiores terminados con enduido de yeso y pintura semisatinada, lavable. Cielorrasos en hormigón visto en locales principales y terrazas. Pavimentos Interiores: Realizados con porcelanato importado, maderado y rectificado, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores. Zócalos: Realizados en fibromadera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros Revestimientos Interiores: Cerámicas esmaltadas monococción EQUIPAMIENTO Y OTROS DE LAS UNIDADES Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado color, con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH. Barandas: En los balcones y terrazas delas unidades y en los espacios comunes en altura se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristal laminado. Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas de diseño exclusivo Placares de Cocina, Baños y Generales: Líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem. Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada importada, en color blanco. Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable. Mesadas: En cocinas, en granito, mármol o cuarzo, con pileta de acero inoxidable. Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL o similares. Conexiones, Previsiones: En cocina para: horno eléctrico, extractor, heladera horno y cocina. En baños para: termo-tanque eléctrico. En general: tomas de potencia, iluminación, detección de incendios, TV Cable, telefonía, y datos, fibra óptica, Aire Acondicionado Electrodomésticos: Suministro e instalación de campana de cocina con extractor de turbina, extractores en baños, anafe eléctrico, luminarias de empotrar, teléfono interno, termotanque eléctrico. Opción garage desde U$S 25.000. Precios mas Gastos de Ocupacion (5.00%) Financiación 10% Seña 30% Compromiso 60% 4 Cuotas trimestrales DELREY PROPIEDADES Teléfonos 27098383* Celulares 095829405 y 407 www.delrey.com.uy