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Excepcional lanzamiento! Edificio que contará con BARBACOA , SOLARIUM y LAUNDRY SERVICIOS: Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia, CCTV y Cerco Perimetral. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia centralizado en la recepción que controlan la seguridad de los espacios comunes, accesos, cocheras y áreas exteriores. Cocheras: En la planta baja se dispondrá de 22 cocheras individuales y demás servicios generales. Previsiones para cargadores de autos eléctricos. Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje. Sist. detección y extinción incendios: Conjunto de sensores de calor/humo en áreas comunes y alarmas de incendio centralizados, bombas y tanques, y extinguidores según normas de DNB. Internet WiFi: Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio (barbacoa, solarium y otros). AMENITIES: Barbacoa: Local techado, ubicado en la azotea del edificio, equipado con parrillero y baño propio. La barbacoa cuenta con mobiliario completo (sillas, mesas, sillones, parrilla, TV, otros). Solarium: Gran terraza solárium, equipada y acondicionada, ubicada en la azotea del edificio. Laundry: Se contará también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante fichas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS: Fundaciones: Sistema de cimentaciones realizado con patines/pilotes de hormigón armado. Estructura Portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado. Cubiertas y Entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del edición serán realizados en hormigón armado. Paramentos verticales interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura látex lavable. Pavimentos Interiores y exteriores: Realizados con baldosas de porcelanato, rectificadas, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores. Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón armado. Los tabiques interiores con mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock/Steel Frame según cada caso. Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizarán con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente. En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y poliestireno. Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristal laminado. Ascensores: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable para 8 pasajeros cada uno. Terminaciones Exteriores: Muros exteriores terminados en combinación de revestimientos en placas y revoques con color. Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados según el caso. Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas de diseño moderno. Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. DISEÑO INTERIOR: COCINAS Equipamento Completo: Placares en bajo mesada y aéreo, mesadas en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable. Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado. Conexiones y Previsiones: Horno eléctrico de empotrar, anafe, extractor y heladera. Electrodomésticos: Línea SAMSUNG. Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción. Incluye además el suministro e instalación del horno eléctrico de empotrar y anafe vitro cerámico sobre mesada. DORMITORIOS: Placares: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem. Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter. ITV Cable / Satelital: Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable. LIVING COMEDOR: Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL). ITV/Cable: Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable. Telefonía Interna y Externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.) Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter. DEL REY PROPIEDADES Teléfonos 27098383* Celulares 095829405 y 407 www.delrey.com.uy NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% los mismos se pagan al momento de la entrega de la unidad - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra - Plazo de obra: 18 meses FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% - Saldo del 60%: en 5 cuotas trimestrales GASTOS COMUNES: - Aprox: $3200 mensuales (tipología 1 dormitorio)