<p> </p><p>PRECIOS CON 5% DE DESCUENTO INCLUIDO </p><p>MODALIDAD PAGO DURANTE OBRA </p><p>Hermoso apartamento de un dormitorio al mejor precio! </p><p>Living comedor con terraza al frente. </p><p>Dormitorio cómodo. </p><p>Cocina americana semi definida. </p><p>Baño moderno. </p><p>Un proyecto CON DESTACADA UBICACIÓN EN EL PUNTO DE MAYOR CRECIMIENTO DE MONTEVIDEO! </p><p>Para vivir, un edificio de diseño contemporáneo, en pleno Cordón Sur, con todos los servicios a un paso. </p><p>Para trabajar, con una conexión inmejorable a toda la ciudad y una excelente imagen, es un lugar ideal para tener el estudio o la oficina. </p><p>Para invertir, un proyecto de calidad arquitectónica, que suma a su privilegiada ubicación, importantes beneficios. </p><p>Un edifcio de cuidado diseño. </p><p>Se destacan materiales como el hormigón visto, vidrio y madera; generando una imagen singular y contemporánea. </p><p>Desarrollado en 8 niveles, con un cuidadoso diseño espacial que maximiza el área habitable y el confort. </p><p>Luminosidad. los apartamentos cuentan con gran luminosidad y disfrutan de la luz del sol a través de amplios ventanales. </p><p>Características para la vida de hoy </p><p>Salón de Usos Múltiples con espectaculares vistas a la ciudad. Con parrillero, baño y kitchenette </p><p>Laundry </p><p>Gimnasio </p><p>Previsión para carga de autos eléctricos </p><p>Bicicletas para moverte en el barrio </p><p>Amplias aberturas con cortinas de enrrollar en living y dormitorios </p><p>Pisos símil madera en living y dormitorios, porcelanato en terrazas, baños y cocina. </p><p>Cerraduras inteligentes con control de acceso </p><p>Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico con control de acceso </p><p>Previsión para Aire Acondicionado en living y dormitorios </p><p>Ascensor de última generación </p><p>Ubicación. </p><p>Cordón Sur, con un gran potencial, es la zona de mayor crecimiento de la ciudad. </p><p>Exoneración de IVA </p><p>Exoneración de ITP en primera compra. </p><p>Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años </p><p>Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres </p><p>por 10 años (IRPF/IRAE) </p><p>Financiación a largo plazo </p><p>MEMORIA DESCRIPTIVA </p><p>Los portones de ingreso y egreso vehicular serán automatizados. </p><p>Ascensor Otis de última generación. </p><p>Iluminación decorativa y de seguridad. </p><p>Gimnasio. </p><p>Lavadero y tender. </p><p>SUM en el último piso, con parrillero, kitchenette, baño y amplia terraza con solárium. </p><p>Garajes opcionales. </p><p>Estructura </p><p>Hormigón Armado. </p><p>Muros y Tabiques </p><p>Interiores entre unidades: cerámico hueco (ladrillo, ticholo, rejillón). </p><p>Interiores separativos en tabiquería liviana. </p><p>Los muros exteriores e interiores podrán ser de hormigón celular. </p><p>Cielorrasos </p><p>Cocinas y baños: placa de yeso. </p><p>Living y dormitorios: Hormigón visto. </p><p>Fachadas </p><p>Terminación en revoque, detalles en hormigón visto y aluminio. </p><p>Revestimientos en WPC </p><p>Aberturas </p><p>Todas las aberturas serán en aluminio anodizado color negro de Aluminios de Uruguay. </p><p>Todos los living y dormitorios tendrán cortina de enrollar monoblock. </p><p>Pisos </p><p>En living y dormitorios será piso flotante vinílico símil madera. </p><p>En baños, cocinas y terrazas: porcelanato de primera calidad. </p><p>Zócalos de color blanco o de tipo igual al pavimento. </p><p>Revestimientos </p><p>Baños y cocinas: porcelanato de primera calidad. </p><p>Pinturas </p><p>Cielorrasos en baños llevarán pintura del tipo antihongos. </p><p>Los paramentos interiores con pintura vinílica. </p><p>Artefactos y Griferías </p><p>Los artefactos sanitarios serán Ferrum Bari, con inodoros con mochila. </p><p>La grifería será con monocomando cromado, Genebre. </p><p>Piletas de cocina en acero inoxidable. </p><p>Carpintería </p><p>Puerta, marcos y contramarcos espesor de 42mm. </p><p>Cocinas: Placares bajo mesada terminación melamínico blanco o similar. </p><p>Herrajes cromados o color metálico. </p><p>Cerradura electrónica de seguridad </p><p>Sanitaria </p><p>Previsión para lavarropa. </p><p>Previsión para calefón. </p><p>Previsión para instalación de aire acondicionado en living y dormitorio principal. </p><p>Circuito cerrado de TV. </p><p>Sensores de incendio. </p><p>Forma de pago durante obra: </p><p>10% a la firma del Boleto de Reserva </p><p>20% a la firma del Compromiso CV (30 días después de la reserva) </p><p>60% en cuotas durante obra (desde el mes siguiente al compromiso CV hasta fin de obra que es agosto 2026) </p><p>10% a la entrega de la Unidad </p><p>Gastos de Ocupación - 4% </p><p>Fecha de entrega: Agosto 2026 </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p> <p></p>

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